首都圏「住んでみたい街」吉祥寺がV9 武蔵小杉が17位から3位に急上昇 | watch@2ちゃんねる
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首都圏「住んでみたい街」吉祥寺がV9 武蔵小杉が17位から3位に急上昇

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http://anago.2ch.net/test/read.cgi/bizplus/1375156207/

1:やるっきゃ騎士φ ★ 2013/07/30(火) 12:50:07.65 ID:???

長谷工アーベスト(東京都港区)が30日発表した 首都圏「住んでみたい街ランキング2013」によると、 1位は吉祥寺で04年の調査開始以来、9回連続でトップの座を維持した。
「中央線沿線」「新宿や渋谷へ乗り換えなしで行ける」といった利便性などで 支持を集めた。
2位は3年連続で自由が丘、3位は横浜と武蔵小杉が同率で並んだ。
特に、武蔵小杉は前年調査の17位からランキングが急上昇し、 「再開発で街が便利」「乗り入れ路線が豊富」といった点で評価が高まった という。
この調査は2008年を除き、2004年から原則として年1回実施している。
ソースは
http://sankei.jp.msn.com/life/news/130730/trd13073012060009-n1.htm
■長谷工アーベスト https://www.haseko-urbest.com/index.html
 プレスリリース一覧
 https://www.haseko-urbest.com/press/index.html

 
2:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 12:54:43.47 ID:CfBxChjJ

田舎者へのアンケートならそうなるな




3:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 12:56:12.26 ID:r+kCynhr

まぁ武蔵小杉は便利だよな。
新宿・東京・横浜・渋谷・池袋・成田空港 乗り換えなしの1本だし、
金さえ出せば電車にグリーン車がついてるので楽もできる。
が、個人的には錦糸町が良い。

50:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:35:28.91 ID:kUjCmZXn

>>3
お前分かってるな
武蔵小杉みたいな新興住宅地と違って、錦糸町はいいよ
東東京で一番の繁華街なので、生活のインフラの厚みが違う
ヨドバシ、でかいダイソー、Livinの買い物エリアから、風俗まである

 
5:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 12:58:40.83 ID:VTLSd75/

だいたい大学があるとこばかりだな


6:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 12:59:31.14 ID:3hjpN0l9

耳をすませばの影響で、多摩方面、特に京王線沿線が住みやすそうな印象がある。
俺は中央線をずっと使ってたから京王線のあのちょっとお洒落な雰囲気に憧れてたw

140:名刺は切らしておりまして 2013/07/31(水) 10:51:41.89 ID:w0lefc43

>>6
長年京王線ユーザーで今は府中に住んでるが、オシャレ感ねえよw
まぁ、気に入ってマンション買っちまったわけだが。

 
7:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:00:39.87 ID:EyK5hAYn

武蔵小杉は鉄道の便は文句ないがクルマやチャリ前提だとかなり不便。
周りが狭い道しかないうえに複雑。そして渋滞しやすい。

11:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:05:38.19 ID:x9is7N4t

>>7
いや、鉄道もどうかと思うぞ。
俺は住みにくい街だと思ってるけど。

 

20:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:15:47.53 ID:ZtK84gNU

>>7
>>11
鉄道もなあ・・・東横線にしろ南武線にしろ、いつも混んでいるし
横須賀線くらいかまともなのは

 
8:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:02:55.64 ID:3O1MIblY

実はなにげにちょっとずれて三鷹が良さげ


10:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:05:29.33 ID:3O1MIblY

武蔵小杉って民度はどうなの?

39:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 14:27:32.57 ID:R88lU1hZ

>>10
川崎市だから察してやれ…
チャイナやコリアが固まってる地域はちょい不気味

 
13:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:07:43.63 ID:Ss5Vp0uc

武蔵小杉がそんなに良いか?たしかに鉄道は便利だけど、吉祥寺のような店の集積はほぼゼロに見えるが。


15:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:10:26.79 ID:rpXbiBWz

本当は、もっと都心に住みたいんだろw


19:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:14:39.21 ID:7xKXL3xM

品川が最強じゃねーの


23:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:29:16.67 ID:26xtWUS+

吉祥寺って駅付近も殺伐としてるし、なんで人気あるの?
住むとわかるの?


26:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:44:44.37 ID:khx+IABr

武蔵小杉なんて都心にでること前提なのによう住みたがるわ


27:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:44:53.39 ID:Gdh/qjcR

武蔵小杉は交通の便がすこぶる良いけど
隣の元住吉と新丸子に商圏を分散されちゃっている。
駅ビルも小さすぎて、買うものがあまりない。


30:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:58:19.11 ID:dZpWqBOb

また,不動産業界のステマですか?
バブル時代は「ベイエリア」をプッシュ。
もともと埋め立て地だから,地面とは言えいくらでも増やせるのに。
最近は世田谷。
ここは,もともと畑だぜ。
今度は吉祥寺押しかよ!
ここは住吉・・・,いや何でもない。


33:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 13:59:58.80 ID:sdMJT0g1

お前ら、トーキョーで「ムサコ」と言えば武蔵小金井のことだからな。
うっかり武蔵小杉のことを「ムサコ」と言ったら笑われるからな。
気をつけろよ、田舎者。

36:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 14:11:27.48 ID:JvP3Vomi

>>33
武蔵小山じゃね?

 
34:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 14:09:34.98 ID:+cX0P7gM

不動産屋のステマ
家賃崩壊しろ


38:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 14:23:31.73 ID:PsqSaRU9

アンケートの様なステマじゃなくて実際の市場家賃を見ればすぐ分るけどな。
不動産賃貸市場は無数の需要者と無数の供給者がいる完全競争市場であって、
家賃が高いところは需要者がいくらでもいるから家賃が高いわけなんだから。
一番人気は青山、赤坂、六本木界隈だよ。


42:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 14:45:38.71 ID:PsqSaRU9

プロの不動産投資家の俺が人気エリアを教えてやろう。
指数 場所
100  新橋駅西~表参道にかけて
*90  東京駅東側、半蔵門周辺
    浜松町・高輪台・恵比寿を結んだ線内
*80  中央区、神田・上野・新宿を結んだ線内、  
    目黒~大崎、東横の渋谷~学大、渋谷区
ブランド力があるのはせいぜいここまでだよ。
吉祥寺とか自由が丘とか田園調布とか成城とか情弱しかだませないよ。
 


45:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:20:28.31 ID:1MSinb2s

住んでるからこそ言うが、武蔵小杉は無いな
民潭と総連がそろって組事務所構えてるしw


46:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:20:35.06 ID:KW0L1bfO

>(8)中野
う~ん、あまり住みたくないな。
交通便利なんだけど、それだけ?みたいなw

62:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:55:11.72 ID:spPzlvah

>>46
不可抗力で中野に住んで10年だが
あまりの便利さに未だに感動を新たにしている毎日だぞ
深夜営業のスーパーはあるし
夜の飲食店探しに困らないし
大きなホムセンもあるし
まんだらけでコミケカタログ買えるし
中野にないものならちょっと自転車飛ばして新宿行けば間に合うし
駅前が賑わってるから深夜でも公園にたむろする不良がいなくて治安いいし

 
51:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:36:36.58 ID:vieVYc2f

吉祥寺はイメージだけだよな
駅周辺の犯罪発生率って池袋西口以上だからな


54:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:40:10.43 ID:kUjCmZXn

武蔵小杉は今バブルってるからね
開発初期にタワマンを買って含み益があれば、売って都心に引っ越した方がいいぞ
みんなが冷静になった時、武蔵小杉高すぎだろwwwwwって気付くよ


61:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 15:51:55.18 ID:XKwtex9H

ちょうど今家を買いたいような年齢層の女がタワマンが好きなんだろ
バブルの頃なんか高層ホテルってだけで憧れの対象だったから
まさに馬鹿と何とかは高い所に登りたい


70:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 17:53:49.87 ID:U57jSYWm

吉祥寺に紛れて不動産屋が売りたいとこ上位にしてんでしょ
武蔵小杉のマンション思ったほど売れてないとか聞いた

71:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 18:00:45.67 ID:XKwtex9H

>>70
武蔵小杉はさらにあと4本新規でタワマンを建てるらしい
そりゃステマだらけにもなるわな

 
73:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 18:32:23.14 ID:apTK9NZP

武蔵小杉はマンション価格上がりすぎだろ
安い割には便利ってのが本来の売りだったのに
今の価格だと大井町とか駒込に住める
それなら、そっち買った方が便利だし手放しやすい

75:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 19:03:58.61 ID:54UlggH9

>>73
大井町もかなり上がったから無理だよ
大井町に住めない人が買うのが武蔵小杉

 

84:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 19:50:29.99 ID:edNAHACk

>>73
いい所に気が付いたね
武蔵小杉だけ見て買い上げちゃって都心部の不動産価格に並んじゃった
マンションを買うのは素人さんなので
行き過ぎた高値は一過性のブームではよくある事
いずれ必ず調整されるよ

 

89:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 20:12:45.78 ID:2gkFawli

>>84
しかし武蔵小杉と競合しそうな
東京城南地区の駅近の新築マンションも値上がりしているので
単に城南~神奈川北部の評価が全体的に上がっただけだと思う。

 
91:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 20:19:58.21 ID:5tQ1Aytg

住むなら港区のタワーマンションでしょ!
俺には無理だけどwww

92:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 20:25:52.49 ID:9RhYbtBL

>>91
ようするにそういうことでしょ
港区のタワマンは誰でも買えるわけではないが
武蔵小杉のタワマンは多くの人に手が届く
しかも次から次へと新しいのが作られる
でも、タワマンってそんなにいいのかな
見た目に騙されてる人が多いような気が

 
93:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 20:40:43.89 ID:ga9i4WZB

武蔵小杉は突如として発展したからな
関東圏最後の「勝ち組の街」
ないのは新幹線くらいか


97:名刺は切らしておりまして 2013/07/30(火) 21:37:08.71 ID:jGvwC8eM

小杉は再開発途中だから
評価はまだ早いよw
その分、期待が高いのかな?

コメント

  1. 名無し より:

    まぁ買えないけどね

  2. watch@名無しさん より:

    吉祥寺に住んでたけど、なんで人気あるのかわかんねえ

  3. より:

    駅前でマッサージと声をかけて道をふさぐ外人がいない所に住みたい。

  4. watch@名無しさん より:

    武蔵小杉は駅は便利かも知れないがまだ何もない。不便。

  5. watch@名無しさん より:

    もう少し自然が多いとこの方が好きだなあ

  6. まとめブログリーダー より:

    京王線触れてるのいるな
    調布駅周辺の発展がどうなるか全く想像つかない

  7. watch@名無しさん より:

    もう中野の宣伝はやめてくれ
    ひとが多すぎる

  8. watch@名無しさん より:

    武蔵小杉はマンション住人のことしか考えてない再開発で近隣住民大迷惑だぞ
    景観のため徹底的にチャリ冷遇、視界に入ることを許されないのかパチ屋前の道が無駄に広いがビル風強い&ビル内通れる為歩く人少ない。そこに駐輪場作れよ
    他にも少し挙げるとこんな感じ
    ・チャリ止める場所が少ない&高い(一か月5700円)
    ・駅ビルの商業施設がゴミクズ
    ・パチンコと図書館がほぼ同一施設内、しかも近い
    ・図書館移転で1階&駐輪無料から駅ビル5・6階&駐輪有料へ

  9. watch@名無しさん より:

    賃貸・分譲・戸建て
    カテゴリー分けたらランキングはまったく違うよ
    賃貸なら学生でも投票に参戦できるし
    ミドルクラスの戸建てなら中央線じゃないだろ

  10. watch@名無しさん より:

    目黒線こむからこれ以上人増えないで

  11. watch@名無しさん より:

    北海道の草原っぽいところに住みたい俺からすれば、こうやって東京の名前かっこいいとこあげるやつらは下品だねえ

  12. watch@名無しさん より:

    地元が武蔵小杉だけど、街としての魅力は低いよ。
    元々キャバレー街だし、何と言うか悪い意味での猥雑な街。
    タワーマンション側は何もないし。
    となりの元住吉の方が住みやすい。静かで綺麗だし、民度も高い。
    何より何でも揃う一本通りの長い商店街が素晴らしい。
    街が面白いって大事だよ。

  13. watch より:

    鎌倉近辺だと戸塚や辻堂で再開発してたが
    電車止まりやすいのが欠点か

  14. watch@名無しさん より:

    駅前だけ賑やかな街なんて、遊ぶところであって住む街じゃないよ
    吉祥寺が好きなら、その隣の三鷹にしておけ

  15. watch@名無しさん より:

    売りたい物件ランキング

  16. watch@名無しさん より:

    中野、明治大学できたせいでガキがうざいんだよ……

  17. watch@名無しさん より:

    タワーマンションは、リビングばかりが広くて収納スペースが少なくて、間取りが悪いよ。

  18. watch@名無しさん より:

    航空機マニアなら所沢とか成田だな。
    航空機部品のジャンク市とかやってる。

  19. より:

    中野は早稲田も出来るんだぜ。日本が誇る最悪大学トップの2つが出来るとか住民としては本当に残念。駅の改札の前で集合して通行人の邪魔するわ、馬鹿騒ぎするわ。

  20. ななし より:

    谷根千で充分。
    文京区住みやすい

  21. watch@名無しさん より:

    武蔵小杉住みだけど、駅前の道が狭いのに無理に車を通そうとしてる
    から歩行者が不便になってきた。
    それと東横線・南武線は人口に対して電車のホームが狭すぎて息苦しい。
    本スレ >45 は今は武蔵小杉に住んでいないな。
    数年前に総連系の事務所は潰れて廃墟になってる。

  22. ななし より:

    地元民としてはおしゃれさは皆無だが、中延最強説をだな
    都営浅草
    東急池上
    東急大井町
    の三路線からのアクセスは
    ださいたまと八王子方面以外なら簡単にいけるぞ。

  23. watch@名無しさん より:

    吉祥寺とか自由が丘って「街」というイメージがすぐに浮かぶけどさ
    武蔵小杉、街っぽい雰囲気なんてなんもないw
    等々力公園まで行けば自然もあるけど、ちょっと遠いしなぁ
    高級なイメージなんてとても抱けない
    ※6
    いま調布近辺にいるが、武蔵小杉あたりより明らかに在チョン率が高い気がする
    てか、いかにも最下層民みたいなのが多すぎ、変だろ

  24. watch@名無しさん より:

    どこの田舎者か貧乏人が答えたアンケートなんだコレ。
    実際に首都圏住んでる人がこんな回答するのかすげー疑問だわ。
    新宿駅や東京駅など電車の乗り入れが多い
    都内交通の要所の直近が間違いなく最強。
    3駅以内が理想だからこのアンケートだと中野しか該当ないな。

  25. より:

    三鷹いいゾ~これ

  26. watch@名無しさん より:

    アパマンアパマンタワマンタワマン

  27. 匿名 より:

    どこか知らん

  28. watch@名無しさん より:

    男の一人暮らしだったら
    錦糸町アリだろうけど
    女は蛇蝎のごとく嫌がるだろうなw

  29. watch@名無しさん より:

    立川いいよ?中央特快立川辺りだと通勤時間でも普通に乗れるけど国分寺から地獄じゃん(´;ω;`)
    コトブキヤのお早いお帰りをお待ちしております。
    吉祥寺は10年前は良かったかな…。今はそんなに魅力ないな。

  30. watch@名無しさん より:

    葛飾はいいぞ
    どの辺がいいかは全く説明できないが

  31. watch@名無しさん より:

    ないわ 吉祥寺?住むとこじゃないだろ

  32. より:

    小杉は新興住宅地なのか??

  33. watch@名無しさん より:

    小杉の良さは交通の便だけだよなぁ。
    最近行ってないが、買い物には向かないと思う。

  34. 匿名 より:

    等々力に自然あるじゃん。
    コリアなんていないし、治安は悪くないよ。
    大企業の社宅がたくさんあるから優秀な子供も多い。まあ、15年まえの話しだから今は知らん。

  35. 匿名 より:

    昔から住宅街だよ。

  36. watch@名無しさん より:

    京王線はストイックな印象しかないなw

  37. より:

    ※23
    調布は外人の住民は3500人程だよ
    ttp://www.city.chofu.tokyo.jp/www/contents/1176118846560/

  38. より:

    ※37
    自己レスで訂正
    ×調布は
    ○調布の

  39. watch@名無しさん より:

    20年以上小杉に住んでるけど、タワーマンションのせいで日当たりが悪くなった。
    ビル風も強い。
    タワーマンション一階のスーパーは何処も高い。
    生活するなら元住吉あたりの方が静かでいいかも。

  40. 吉田 より:

    富士市在住38歳無職です。元住吉に住んでた時はコープが作られてたな~ マルカワで服見たり王さんだかの水餃子狭い店だった気がする。きりんと言う美容院まだやってるかな?

  41. watch@名無しさん より:

    武蔵小杉って神奈川県川崎市なのね

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