【画像】東京の新築マンション相場、ガチで限界突破ｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗｗ

1: 2026/01/04(日) 22:40:40.95 ID:bh+QhUMp0
東京

大阪

名古屋

3大都市の値上がり率

2: 2026/01/04(日) 22:41:07.22 ID:Lfh54/ud0
埼玉に5000万7000万ってバカじゃねーのw

3: 2026/01/04(日) 22:41:17.86 ID:/D3cj4A10
名古屋やっす

6: 2026/01/04(日) 22:42:54.04 ID:XQhIrG8/0
>>3
70平米なんかニーズないからな

4: 2026/01/04(日) 22:41:28.93 ID:XBCk4UVZ0
京都たけえな

5: 2026/01/04(日) 22:42:32.59 ID:Yr/Ga6Ke0
名古屋で5万で住める家に10万出してる都民やつ、バカです

https://files.catbox.moe/02jj0r.jpeg
https://files.catbox.moe/d51b1g.jpeg

37: 2026/01/04(日) 23:06:05.10 ID:wLOs4cuT0
>>5
築25年と11年比較してるとか馬鹿では？

46: 2026/01/04(日) 23:13:12.09 ID:uNdq8NOH0
>>5
築年数違いすぎやろ

7: 2026/01/04(日) 22:45:58.73 ID:flKpP8qs0
これ普通のサラリーマンが買ってるの？

9: 2026/01/04(日) 22:48:48.66 ID:QDESa3kT0
>>7
主に台湾の富裕層が投機目的で買って高騰してる
誰も住んでない
なので世論も政府も規制強化を進めてる感じ

11: 2026/01/04(日) 22:50:41.24 ID:B6yNDJcu0
>>7
そもそも都心に普通の勤め人が家買えた平成時代が異常
昭和時代だってサラリーマンは都心まで1時間以上かかる新興住宅地にマイホームよ

8: 2026/01/04(日) 22:48:38.32 ID:mWqxCPyM0
5000万以上の家とか誰が買えるの？
普通のリーマンでは無理でしょ

10: 2026/01/04(日) 22:50:16.45 ID:tu1M4L1+0
>>8
共働きやから余裕や

72: 2026/01/04(日) 23:43:30.71 ID:x1NP1ZAk0
>>8
共働きなら余裕やろ？
世帯年収1000万超えてたら5000～やろ

12: 2026/01/04(日) 22:51:00.76 ID:mWqxCPyM0
何千万もの家買うとかよくできるわ
仕事辞められんやん

13: 2026/01/04(日) 22:51:01.15 ID:8L5zTDcT0
美浜区安いの何で？
海風で傷みやすいから？

14: 2026/01/04(日) 22:51:23.61 ID:7McxyoEk0
最近のマンションて壁薄いしバルコニー使用料みたいなサブスクひどいな
誰が買うねんアホくさい

15: 2026/01/04(日) 22:51:31.26 ID:XQhIrG8/0
70平米で1億はマジでサラリーマンには無理やな

16: 2026/01/04(日) 22:52:09.80 ID:ZJS44fUF0
まあでも完売してるんだよな
投機目的だったりするのかもしれんが

17: 2026/01/04(日) 22:52:37.61 ID:VjoB/R380
人口減りまくりで空き家率上がってるのになんで上がるんや
誰か教えろ

21: 2026/01/04(日) 22:54:34.15 ID:B6yNDJcu0
>>17
東京は人口増えてる
インフレでお金の価値が減ってる
人件費と建材が値上がりし続けて建築費がそもそも上がってる
円安で海外からしたらめちゃ安い

18: 2026/01/04(日) 22:52:59.37 ID:9568KGF70
地方だと5万で広い家に住めるのに、東京で10万払って狭い家に住んでる人は馬鹿なの？

88: 2026/01/04(日) 23:51:46.52 ID:loA21wy+0
>>18
これ言われるけどどこの話や
宇都宮ですら5万なんて大したとこ住めないだろ

20: 2026/01/04(日) 22:53:51.41 ID:GmJ5gQfk0
大阪安いな

22: 2026/01/04(日) 22:54:58.02 ID:opf+oNf90
場所がちょっと変わるだけで値段が何千万も変わるとかいうイカれたつり上げ商法に誰も文句言わないのが不思議でしょうがない
米の値上げには数千円でブチギレてるくせに

23: 2026/01/04(日) 22:54:58.77 ID:SN2ubR8y0
首都圏は頭おかしいな
大阪くらい下がればみんな幸せになれるだろうに

25: 2026/01/04(日) 22:56:40.30 ID:ftvfgyt30
通勤時間の事考え過ぎじゃね

26: 2026/01/04(日) 22:56:42.83 ID:Z0+JzNoI0
普通にあかんやろ
そこそこの立地で3～5000万くらいにしないと

27: 2026/01/04(日) 22:57:31.51 ID:ftvfgyt30
金持ちが平均上げてるだけで
貧乏人は中古買う

 

29: 2026/01/04(日) 22:58:18.28 ID:ftvfgyt30
中古でも平気で買う人達

30: 2026/01/04(日) 22:59:43.28 ID:pqx+WO1e0
大阪が都内の2000年代水準やね
まだ人として買えてた時代
お前ら姉歯とか知らなそう

32: 2026/01/04(日) 23:02:51.77 ID:DEdzEjz30
70平米弱とか狭い部屋に7,8000万か

家族で住んでたら惨めやな

33: 2026/01/04(日) 23:03:37.67 ID:9TZxxDzf0
割とガチで神奈川に住んだ方がコスパ良いよな

34: 2026/01/04(日) 23:03:45.74 ID:KNEg1OKO0
ワイの義理の兄が都内に家買ったけど土地代込みで7000万
駐車スペースあるけどほんまうさぎ小屋やで

35: 2026/01/04(日) 23:04:42.61 ID:wLOs4cuT0
名古屋ショッボwwwwwwwwwwwxw

こいつらこんなんで東京大阪ライバル視してんのか

36: 2026/01/04(日) 23:06:01.10 ID:fGPSJBF70
渋谷30分の郊外なら150平米でもまだ5000万円くらいでなんとかなるぞ

38: 2026/01/04(日) 23:06:14.61 ID:kAqmqGou0
大阪やっす横浜より全然安いやんけ

39: 2026/01/04(日) 23:07:33.99 ID:cc8cV3aG0
今年相場クラッシュするで

40: 2026/01/04(日) 23:07:48.97 ID:wLOs4cuT0
相模原より安い大阪に草生えるwwwwwwwwwwwxw

41: 2026/01/04(日) 23:10:10.31 ID:pO/vsJyRH
地価１平米１０００万円×７０平米＝７億円（庶民には戸建ては無理なエリア）

土地７億円÷２０階建＝３５００万円（１戸あたり土地代）
建物２１坪×坪単価２００万円＝４２００万円
合計７７００万円

42: 2026/01/04(日) 23:10:12.90 ID:zpN0awxn0
名古屋に住んでても車維持するからタワマンじゃ住人の駐車場確保しようがない

45: 2026/01/04(日) 23:12:43.71 ID:pqx+WO1e0
>>42
名古屋のタワマンがポシャって賃貸に鞍替えしてたの草

43: 2026/01/04(日) 23:12:07.88 ID:pqx+WO1e0
暴落とかお前らの希望やからね？
今の価格は適正価格やねん
空き家問題？関係ないよ

48: 2026/01/04(日) 23:14:01.11 ID:cc8cV3aG0
>>43
住宅ローンは破綻
外国人投資は引き揚げ

44: 2026/01/04(日) 23:12:23.27 ID:X7QK6L4s0
東京は倍程度は稼がないと旨味ないってことか

47: 2026/01/04(日) 23:13:17.10 ID:lZiFE/Ws0
千葉は安いのかと思ったけどけっこう高いんやな

49: 2026/01/04(日) 23:15:10.08 ID:dSfVOQV90
3年前に4000万で新築マンション買ったけど10年後ぐらいに普通に暴落する気はしてる

50: 2026/01/04(日) 23:16:32.95 ID:aLzeMkL80
正直投機マネー入りまくりやし弾けるの待ちやな

54: 2026/01/04(日) 23:22:22.49 ID:oiv2c5Ak0
仕事あるなら札幌長崎でもええのになあ

55: 2026/01/04(日) 23:24:35.36 ID:dSfVOQV90
すまんワイは都内の話はしとらんかった
都内のマンションが暴落したら大阪でも名古屋も引きづられて値崩れするやろし悲しい事になるやろなって思っとる

58: 2026/01/04(日) 23:27:15.50 ID:HBEucXAV0
都内のええとこのマンション相場って真面目に全部払うつもりやと正直一般人には手出んやろ
途中で売るつもりで買うやつ多いやろうし中古相場落ちたら死ぬやつおるんちゃうか

59: 2026/01/04(日) 23:27:49.62 ID:5uS4qm420
立川とか特段何かあるわけでもないのにわざわざ高い所に住んでどうすんの

60: 2026/01/04(日) 23:30:57.19 ID:PAFOxog80
>>59
立川とか、そのへんの地方都市より十分栄えとるやろ
なんでもあるで

83: 2026/01/04(日) 23:50:48.28 ID:rzXuy3e50
>>60
栄えているけど東京都心遠いからあまり価値ない

61: 2026/01/04(日) 23:31:39.89 ID:pEw5PrxB0
あれだけバカにされてる足立区で7000万はおかしいよ

62: 2026/01/04(日) 23:32:28.28 ID:pO/vsJyRH
八王子でも美山町とか１平米４万円以下や
それでも都市ガス通ってる

65: 2026/01/04(日) 23:34:08.98 ID:cUQlYTwk0
これもう稲城住むしかないだろ

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1767534040/