【悲報】東京の中古マンション、高すぎて戸建てしか買えない

1: 2025/10/25(土) 22:42:03.92 ID:oe4cMXA70
何あれ

2: 2025/10/25(土) 22:42:27.14 ID:xRUP5oT/0
今は錦糸町周辺がえぐいな

9: 2025/10/25(土) 22:46:12.72 ID:eTnJalVR0
>>2
なんで？

15: 2025/10/25(土) 22:47:23.38 ID:DCoUXzpG0
>>9
豊住線

16: 2025/10/25(土) 22:47:47.77 ID:ymEwEXMN0
>>9
豊住線の開発であの辺の南側なんか新駅増えるからな

3: 2025/10/25(土) 22:43:43.41 ID:EoDe2tcW0
東京でお馴染みの1階が車庫と玄関の量産型極細3階建ですらやばいやろ

4: 2025/10/25(土) 22:44:06.24 ID:SaNVzun80
もう庶民は新築買えん

5: 2025/10/25(土) 22:44:13.67 ID:eeAJat9+0
外人がね

7: 2025/10/25(土) 22:45:27.92 ID:aXL35COU0
東京というか23区やろ

8: 2025/10/25(土) 22:45:54.35 ID:S7mXdNcA0
足立区wwwwwww

10年前のこのノリもう通用しないからな

10: 2025/10/25(土) 22:46:22.23 ID:KDtkV84q0
流石にそれはないやろ

11: 2025/10/25(土) 22:46:43.45 ID:jbS1VDi10
やっぱ川崎が最強なんだよなw

12: 2025/10/25(土) 22:47:06.41 ID:Ody51QsT0
一億のマンションって普通のサラリーマンが買ってるの？

13: 2025/10/25(土) 22:47:08.45 ID:fxnukthn0
中古の戸建って色々リスクありすぎやろ

14: 2025/10/25(土) 22:47:08.50 ID:N2i/Oi8u0
マンション買えない貧乏人は多摩川か荒川の河川敷にでも住めば？w

17: 2025/10/25(土) 22:48:05.17 ID:T/F7RcOu0
5年前に台東区で戸建て買ったワイ
勝ち組

21: 2025/10/25(土) 22:49:30.87 ID:N2i/Oi8u0
>>17
川が氾濫したら終わりwwwwあんなとこに家買うのバカかアホだからwwww家ごと流されて死ねwwww

18: 2025/10/25(土) 22:48:30.80 ID:lhGzX+gr0
儂の住んどる築30年のマンションで、70平米ほどの部屋が売りに出とるが1億3000万とか

どうかしとる

19: 2025/10/25(土) 22:48:46.73 ID:53n9FJ5b0
八王子ですら70平米で7,000万

20: 2025/10/25(土) 22:49:18.09 ID:ZRQE2Xky0
中古の戸建てはリスクが多すぎて手が出せないわ
築年数かにもよるが

22: 2025/10/25(土) 22:49:48.74 ID:Q5DTQCZS0
戸建てすら買えない、だろ？w

23: 2025/10/25(土) 22:50:05.56 ID:53n9FJ5b0
一戸建ても神奈川で東横戦沿いですら1億位する

25: 2025/10/25(土) 22:50:54.54 ID:YZ517YBb0
>>23
東横もヤバいけど田園都市線が本当にヤバいわ

24: 2025/10/25(土) 22:50:35.86 ID:GApPR/n+0
わいも久が原に買うた中古住宅の評価額が倍になっとるわ

26: 2025/10/25(土) 22:51:46.34 ID:Ive8Hntd0
3000万で中古3LDKって立川で買えるかな？
マンションでも戸建てでもどっちでもいい

31: 2025/10/25(土) 22:53:10.53 ID:T/F7RcOu0
>>26
10年前なら買えた
今なら5000万円でも厳しい

35: 2025/10/25(土) 22:54:54.38 ID:TpoGud8Y0
>>26
徒歩15分築30年とかなら全然買えるぞ
立川だろ？あそこはかなりファミリーには良いエリアよ

41: 2025/10/25(土) 22:58:25.60 ID:gwWS0UwG0
>>26
人気のエリアにえらい強気だな
大泉学園とか府中とかでもいいやん

28: 2025/10/25(土) 22:52:33.39 ID:VZ7n/F9K0
材料費とかの高騰で高くなる一方って聞いたな
前はオリンピック過ぎたら安くなるとか聞いたけど

29: 2025/10/25(土) 22:52:58.88 ID:m+DCeDU20
中国人「東京安すぎワロタ」

30: 2025/10/25(土) 22:53:04.72 ID:4CTqbUOn0
でもペアローンだけはやめとけおじさん「でもペアローンだけはやめとけ」

32: 2025/10/25(土) 22:53:36.85 ID:WgVxjVwi0
貧乏人は千葉で買え

33: 2025/10/25(土) 22:53:46.64 ID:53n9FJ5b0
最後の買い時コロナ前って言われてる
世界的な木材高騰と人件費が上がっとるらしい

64: 2025/10/25(土) 23:07:51.52 ID:gwWS0UwG0
>>33
東京五輪後に値段落ちるから今がピークって言われてた時期なｗ

34: 2025/10/25(土) 22:53:59.19 ID:Tf8Jw8z20
迷ってる暇あるならマジで今すぐ買え状態だよな
これ不動産の煽り文句じゃなくてガチでそうなってきてる
うだうだ1～2年迷ってたら平気で買えない価格になってることも珍しくないわ

37: 2025/10/25(土) 22:57:10.05 ID:7/RQXxkZ0
東京なら無理してでも買う意味あるよ
それ以外なら買わなくていい(みなとみらいとか一部を除いて)
家買うって5～6倍のレバレッジかけて含み損スタートでポジション持つようなもんだから
東京ならトントンもしくは含み益まで見えるけど地方なら買った瞬間に負債になって膨らんで終わり

 

60: 2025/10/25(土) 23:05:52.69 ID:B75WVaPV0
>>37
家賃の支払いは価値が下がるどころか全損なんだが、それはどうなんだ？

38: 2025/10/25(土) 22:57:23.37 ID:gwWS0UwG0
戸建てじゃなくて半戸建てなｗ

39: 2025/10/25(土) 22:57:35.75 ID:KfO5CXip0
もう常磐線あるし土浦でよくね？

42: 2025/10/25(土) 22:58:29.48 ID:590k4pqu0
大阪とか安すぎて笑えてくるよな

43: 2025/10/25(土) 22:59:11.63 ID:5SGBaTgm0
もう賃貸でいいやってなったわ

45: 2025/10/25(土) 22:59:35.00 ID:/mr90Kaa0
これいつまで上がり続けるんだろうな
高市が外人に規制かけたら下がるかな？

46: 2025/10/25(土) 23:00:24.23 ID:/sFLbqdp0
はようワイと武蔵小杉で糞まみれになろうや

47: 2025/10/25(土) 23:00:33.79 ID:gwWS0UwG0
金利がこれだけ安けりゃ買うって奴はまだまだいるんじゃない？
言うてこの値段ならまだ安いって思ってる人多いよ

ネットだとその日食うのもキツイって人を多く見るけど

48: 2025/10/25(土) 23:01:13.98 ID:N2i/Oi8u0
持ち家23区Tier表
S（神）：港区、千代田区、中央区
A（勝ち組）：文京区、品川区、渋谷区、目黒区
B（準勝ち組）：新宿区、杉並区、世田谷区、大田区
C（普通）：中野区、大田区、豊島区、練馬区、板橋区、墨田区
D（人権ない）：葛飾区、北区
E（穢多非人）：足立区、江戸川区、台東区、荒川区

52: 2025/10/25(土) 23:02:57.52 ID:gwWS0UwG0
>>48
杉並もっと下だろｗ

55: 2025/10/25(土) 23:03:34.25 ID:s2Gle1/E0
>>48
葛飾と台東区どう考えても逆やしそもそもEですら超絶勝ち組定期

49: 2025/10/25(土) 23:01:23.80 ID:NUMMItwG0
諸々込みで1億3000万円くらいで買ったわ
高すぎる

51: 2025/10/25(土) 23:02:36.50 ID:QH7/aZS+0
建材が馬鹿みたいに値上がりしてるから新築価格もうなぎ登り

53: 2025/10/25(土) 23:03:01.92 ID:9O493/Ej0
50年ローンで買えるんだから高すぎて買えないは甘え

56: 2025/10/25(土) 23:03:42.70 ID:daPkMvw80
親が定年と同時に買って引っ越したマンションが近くに駅ができるみたいで爆上がりしてるわ

58: 2025/10/25(土) 23:05:03.46 ID:gwWS0UwG0
今からなら大泉学園やなｗ
大江戸線通るし

59: 2025/10/25(土) 23:05:07.37 ID:K4TEF1x50
なんGって基本陰キャの集まりで金使わない奴の集まりなのに歳取って平均年齢3～40代になったからもうお前らが普通に金持ってる側の人間になってるの本当草
結構勝ち組多いよななんG

61: 2025/10/25(土) 23:06:20.72 ID:NZUg7aTF0
場所にもよるけど、都心3区とかやと2億以下じゃ1LDKしか買えないやろ…

麻布台ヒルズの1K（30平米台）が3億近いんやで…
まぁココは特別高いが…

62: 2025/10/25(土) 23:06:21.55 ID:53ZMu2lE0
変動金利上がってまえ
変動金利上がってまえ

63: 2025/10/25(土) 23:07:41.32 ID:dPuT6Jtf0
新規で東京に住むの不可能になってきたよな
これ上京してくる学生とかどうやって生活してんだよ

70: 2025/10/25(土) 23:09:23.91 ID:kFYjWe2x0
ワイもおうち買ったけど典型的なペラペラ3階建てやでー

73: 2025/10/25(土) 23:10:33.48 ID:QH7/aZS+0
都心ならどんなクズみたいな土地でも売れる
都心から外れたらそれなりの建物乗ってないと難しい
田舎は論外

82: 2025/10/25(土) 23:12:34.62 ID:B75WVaPV0
賃貸を選択するにしても家賃15万円で40年とか払ってたら結局7200万円になるという
しかも、インフレ基調だから今後どこまで上がるかわからない

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1761399723/