【悲報】国土交通省、マンション短期売買で重加税検討、不動産投資家逝くｗｗｗｗｗｗｗ

1: 2026/10/06(火) 07:33:28.00 ID:AYCKerEx0   
国土交通省が、マンションの投機的な短期売買を抑える税制措置を求めている。政府・与党内では、短期間で売却した場合の税負担を重くする案が議論されているという。

現在、個人がマンションを売る場合、所有期間の長短により税率は分けられている。

　売却した年の1月1日時点で所有期間が5年以下(短期譲渡)なら、売却益にかかる税率は合計で原則39.63％。5年(長期譲渡)を超えれば20.315％だ。

今回の議論は、この所有期間5年以下の短期保有の税負担をさらに重くし、転売を抑えようというものだ。

https://news.yahoo.co.jp/articles/c30cc729f5a1fb333ce8fb95e54a4e39c6e9edb8



2: 2026/10/06(火) 07:33:48.51 ID:hJDqrqm90   
だから今東京の不動産価格暴落しとるんか


3: 2026/10/06(火) 07:34:45.75 ID:QSPcuiP60   
これに加えて金利もヤバいしな
コロナ後に焦って飛びついた奴ガチで高値掴み


4: 2026/10/06(火) 07:34:58.53 ID:HadmUc2Pr   
なお外人は税金払わず逃げるから意味ない模様
終わりやで

5: 2026/10/06(火) 07:35:08.41 ID:5YGrWIuG0   
草


6: 2026/10/06(火) 07:35:56.05 ID:3Rsi84430   
ここ数年、住宅ローンを変動金利で買った奴完全に逝ってて草


7: 2026/10/06(火) 07:36:57.04 ID:f9w4LSPr0   
ええやんもっとやれw


9: 2026/10/06(火) 07:38:07.68 ID:aF6Nli4Z0   
まんまバブルの再来


10: 2026/10/06(火) 07:38:27.36 ID:SnjFCOG70   
インフレ時代に変動金利で金を借りる…


11: 2026/10/06(火) 07:38:51.94 ID:RF5ZnJq60   
5年超えても増税すればいいやん


12: 2026/10/06(火) 07:39:19.54 ID:YNoaS3kM0   
てか長期金利やばくね


13: 2026/10/06(火) 07:39:44.88 ID:aa4zxW7Td   
投資目的でワンルームマンション買った人かわいそ～


14: 2026/10/06(火) 07:39:54.93 ID:ZH5uXAyK0   
Z世代まさかの大勝利やん
安くなって買いやすくなるな
バカを見たのは30代40代か


15: 2026/10/06(火) 07:40:42.07 ID:448YZrcA0   
不動産業界これからどうなってしまうんや
営業マン可哀想


16: 2026/10/06(火) 07:41:06.65 ID:8XLSqAHO0   
中古マンション平均2億とかいうバカみたいな相場だったからな


18: 2026/10/06(火) 07:41:28.06 ID:ZMKF3o5Q0   
国土交通省なんかこれ


19: 2026/10/06(火) 07:41:47.55 ID:SZvEJyq00   
バブルで痛い目見てるから国も早めに潰しに来るわな


20: 2026/10/06(火) 07:41:51.59 ID:btQRE66Z0   
やったぜ、これで不動産が適正価格になるんやないか


22: 2026/10/06(火) 07:42:46.64 ID:nA1sfoYU0   
まあ単純に住みたい人にとって投機筋は害悪以外の何者でもないからな


23: 2026/10/06(火) 07:42:47.94 ID:EEkFafId0   
なおREIT


24: 2026/10/06(火) 07:43:03.33 ID:5GqxyJ010   
また転売ヤー潰し始まってて草


26: 2026/10/06(火) 07:43:40.76 ID:4JZxDLfY0   
上がったもんは下がる、下がったもんは上がる、これが投資


28: 2026/10/06(火) 07:46:23.47 ID:NSwLCiZB0   
不動産株まじでオワコン化しとるよな


29: 2026/10/06(火) 07:47:35.28 ID:btQRE66Z0   
これからは不動産よりも金融だな


30: 2026/10/06(火) 07:47:43.84 ID:g33kIM2K0   
バブル再び


34: 2026/10/06(火) 07:50:16.17 ID:5Fc54IjU0   
40パーも税金で取られるならそら儲けられんわなぁ


35: 2026/10/06(火) 07:51:20.25 ID:z83v7FvE0   
ほな法人化して売買すればええだけやな


36: 2026/10/06(火) 07:52:21.12 ID:CYYandGV0   
10年寝かせてから売ればいいだけやろ


38: 2026/10/06(火) 07:53:01.65 ID:4+Dc2xNz0   
さっきNHKでダイワハウスが地方から撤退してるってニュースやってたぞ

39: 2026/10/06(火) 07:53:39.94 ID:vGRHvAdp0   
今までのマンション価格設定が高過ぎた


40: 2026/10/06(火) 07:54:04.15 ID:vpsPL8gd0   
短期とかあかんやろ
nisaでコツコツやれよ


43: 2026/10/06(火) 07:56:36.97 ID:Zr1FQtl20   
高市になってから結構日本良くなってきてない？


45: 2026/10/06(火) 08:00:50.33 ID:QluNJV5N0   
中国と関わるとリスクがね・・


47: 2026/10/06(火) 08:02:05.21 ID:h8kJtcjz0   
マンション買うやつって情弱だよな
老朽化したら価値なんかゼロやろ

49: 2026/10/06(火) 08:02:28.33 ID:vpsPL8gd0   
都内なら外人か
でも思ったより少なかったきする

https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1791239608/

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