住宅ローン・フラット35は投資の為の住宅に使ってはいけなかった 「自己破産するしかない」 | watch@2ちゃんねる
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住宅ローン・フラット35は投資の為の住宅に使ってはいけなかった 「自己破産するしかない」

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1 :2019/12/22(日) 19:44:27.91 ID:ojPppGgV0.net


住宅金融支援機構が提供する自己居住物件用の長期固定金利型住宅ローン「フラット35」が投資用物件に不正利用された
問題で、機構による一括返済を求める動きが本格化している。フラット35が投資目的に使えないことを知らなかった利用者もおり、
「自己破産するしかない」と困惑の声が漏れている。
 「お客さまの住宅ローンについて全額繰り上げ償還請求を行わざるを得ません」。11月、千葉県香取市の男性会社員(45)に
機構から一括返済を求める文書が届いた。理由として、購入物件に居住していなかったことが挙げられていた。
 男性は2年前に千葉県習志野市にあるマンションの部屋(3LDK)を業者が借り上げて転貸する「サブリー…

https://mainichi.jp/articles/20191222/k00/00m/040/120000c

 



2 :2019/12/22(日) 19:45:17.92 ID:1Ef0JTvA0.net
ローンの申し込み全部断られた俺は勝ち組

 
3 :2019/12/22(日) 19:45:43.70 ID:Gp/EwDgO0.net
借り換えできるだろ

 

6 :2019/12/22(日) 19:49:49.79 ID:K33SXkv40.net
>>3

借り換えはどうだろうね
銀行で35年なんて条件で借りられない
層が借りてるから、代わりがないんでは?

  

12 :2019/12/22(日) 20:04:16.61 ID:9TZ9IYmF0.net
>>3

事業性資金なので金利が…

  

23 :2019/12/22(日) 20:20:15.16 ID:Gp/EwDgO0.net
>>12

家賃が入るからな

  
4 :2019/12/22(日) 19:47:11 ID:Als5WVp90.net
日本版サブプライムローン発生wwwwwwwww
明日どうなるのかね

 

11 :2019/12/22(日) 20:02:51.57 ID:6++WInEZ0.net
>>4

サブプライムローンと比べたらあかんよ(笑)
全く別。

  

19 :2019/12/22(日) 20:15:25.89 ID:MPH8zzxf0.net
>>4

アホ?普通に犯罪なんだけど?
サブプライムローン?

  
5 :2019/12/22(日) 19:49:22.17 ID:Hd4IqcKk0.net
不正利用してたクズが何故か被害者ヅラ

 
7 :2019/12/22(日) 19:50:07.52 ID:sKB3GoAF0.net
居住用住宅ローンを賃貸用物件の購入費用するのは詐取にはならんの?

 
8 :2019/12/22(日) 19:56:37.20 ID:AkkLpgOt0.net
アホやな

 
9 :2019/12/22(日) 19:57:48.04 ID:4IhTXNPg0.net
チバリーヒルズ

 
10 :2019/12/22(日) 20:02:14.25 ID:Zo0oPv8i0.net
すまん、俺が適当なこと言ったばかりに

 
13 :2019/12/22(日) 20:10:10.67 ID:YXwAtCvX0.net
オーナズ物件か
住みもしないのに全て賃貸

 
14 :2019/12/22(日) 20:11:18.18 ID:YXwAtCvX0.net
シェアハウス→民泊
そしてこれ

 
15 :2019/12/22(日) 20:13:38.78 ID:oKjvUq+n0.net
分かっててローン通した不動産業者いるだろ
そいつらに弁償させろ

 
16 :2019/12/22(日) 20:14:42.23 ID:kvcbEt560.net
そもそも35年ものローン組むとか信じられん
35年間何事もなく普通に生活が続くってありえんだろ

 

22 :2019/12/22(日) 20:18:47.64 ID:2qv68G8u0.net
>>16

実家寄生しない奴は基本一生家賃払う訳だから買った方がいい
特に家族養ってる奴は死んでも家残せるし最大の保険

  

27 :2019/12/22(日) 20:23:47.27 ID:yYSocCnc0.net
>>22

ローンで買うなよって話だろうに

  

34 :2019/12/22(日) 20:27:21 ID:JTQehJPd0.net
>>27

いや、22氏が言ってるのは、「住宅ローンは借りてるほうがローン主が死んだときにローンがチャラになって家は家族の物になり助かるから現金があってもローンがいいよ、生命保険の一部みたいなものだよ」って意味

  

30 :2019/12/22(日) 20:25:21.47 ID:lrtwF9+b0.net
>>16

普通は保険兼ねて借りるだろ
35年の間に死んだらローンはチャラになる

  

33 :2019/12/22(日) 20:27:13 ID:YXwAtCvX0.net
>>30

これのいけない所は制度を利用して商売してる奴が居るんだわ

  

35 :2019/12/22(日) 20:27:33 ID:kMB8uE4f0.net
>>30

団信入れればね
入れない人がよくフラット35借りると聞いたことがある

  

32 :2019/12/22(日) 20:26:54.62 ID:LKSCUatR0.net
>>16

何か勘違いがあるようだが住宅ローンは繰上げはできても原則延長はできない。だから最初はできるだけ長くローンを組む

こうすれば団信の面でもメリットがある

  
17 :2019/12/22(日) 20:14:50.57 ID:ylaV56D30.net
売って返せば?
2年前ならほとんど値段落ちてないでしょ

 
18 :2019/12/22(日) 20:15:23.16 ID:A2LoMGJm0.net
転勤とかの事情でやむなく賃貸とかの奴もピンチなん?

 
20 :2019/12/22(日) 20:15:39.47 ID:nqoXNwWM0.net
詐欺罪に自己破産が認められるのだろうか?

 
21 :2019/12/22(日) 20:16:55.93 ID:NbIepnPb0.net
多分これ知らないやつ多いだろうな

 
24 :2019/12/22(日) 20:21:24.51 ID:7dDXDWqt0.net
これ不動産の契約時なり銀行の融資時に説明受けてるだろ、普通。
なんで知りませんでしたとか無能ぷりを晒せるんだ?

非対面でローン組んでるとか?

 
25 :2019/12/22(日) 20:22:45.14 ID:/KddBgUp0.net
銀行にバレる前に売り抜けるか無理ならそこへ引っ越せばいいのでは・・

 
26 :2019/12/22(日) 20:23:23.75 ID:a2U9LtND0.net
別に返せなければ家を売ればいいだけだし一生賃貸よりマシだろ

 
28 :2019/12/22(日) 20:23:59.84 ID:JTQehJPd0.net
住もうとしたら急に転勤命令とかあったらどうするの?

 
29 :2019/12/22(日) 20:24:31.84 ID:kMB8uE4f0.net
不動産屋には「住みます」って言って
結局賃貸に出してる奴もいるよね?

 
31 :2019/12/22(日) 20:26:50.32 ID:G8Z2hvXj0.net
家買ったら住宅手当出なくなるしなぁ
定年になったら田舎に家買ってプチトマトでも庭で作るわ

 
36 :2019/12/22(日) 20:27:55.17 ID:Cwnx+s5r0.net
ローンを組まないと買えない様な物は買ってはダメですわな。
何かあった時に一括で払って処分できる位の資産は持ってないと。

 

コメント

  1. 匿名 より:

    売ればってサブリース用の物件でしょ
    あれって普通に自分が住む物件より相当割高で売り付けられてるぞ
    サブリースに手を出すやつは毎月の家賃収入しか目がいかないから3000万の物件を5000万で売り付けられても家賃収入があるうちは気にしない(毎月の収入が増えるのでむしろ歓迎)
    家賃の支払いをサブリース会社に止められて初めて屑物件掴まされたと気付く
    処分しても元値の数分の一にしかならず借金は数千万残っちゃう

  2. 匿名 より:

    個人が金を借りて投資するって時点で間違いだな
    更に、賃貸で確実に儲かる物件なら分譲せず貸してるわ

  3. 匿名 より:

    35年経ったら物件としての価値もどんどん下がるのに・・・
    親兄弟子供だってそこに住むとは限らないのにね、あれば助かる時もあるかもしれないが

  4. 匿名 より:

    流石に現物不動産投資をやるやつは不正だって明確に分かってただろ
    きちんと返済してれば問題にならないとは思ってただろうけど

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