1 ：2020/10/05(月) 15:18:41.07 ID:PU7Rr+xs9.net
「計画に無理があった」。相模原市の岡田望さん（仮名、68）…
2020/10/5付日本経済新聞 朝刊
https://www.nikkei.com/article/DGKKZO64597190U0A001C2MM8000/
3 ：2020/10/05(月) 15:20:31.78 ID:ofi/dF2C0.net
どうすりゃいいんだ？
ローンを払えずに持ち家を手放す悔しさを味わうくらいなら、適当な賃貸の方が気楽かもしれない。
>>3
マイホームは銀行と国に相当金を貢いでるな。
35年後の日本も想像出来ないし、海外に出稼ぎに行く時代になるかもな。
>>10
え？海外に出稼ぎに近いことになってるだろ・・
営業も技術も、海外の工場に出張しまくりだぞ。
>>3
稼ぎに見合わない高望みをしたから行き詰まるんだよ
金がないなら安い家に住めばいいだけだ
4 ：2020/10/05(月) 15:20:52.16 ID:E0t/+62K0.net
よくそんな不安定なローン組めるな。
5 ：2020/10/05(月) 15:21:20.80 ID:s/JVc2TL0.net
死ねば保険でるんだろ？
余裕やんｗ
>>5
リバースモゲージの担保として評価されない戸建てが多いんですよ。
6 ：2020/10/05(月) 15:21:45.94 ID:hlh0xo4X0.net
平均で73歳はヤバイな
今の現役世代がまともに年金もらえるか分からんのに
7 ：2020/10/05(月) 15:21:55.25 ID:jvEegvB50.net
買えない負け組がドヤってるスレか
>>7
ちょっと違う
買うやつが居なくなればチャンス来るかも
みたいな感じ
11 ：2020/10/05(月) 15:22:54.77 ID:eW1Xbay10.net
25年経ったのでプチリフォーム
屋根吹き替え 外壁塗装 壁紙全室取替え コンロ 換気扇フードを自動湯洗い
コンセント全部ホタルに 風呂をユニットに
郵便ポスと インターホン 蛇口とか細々
13 ：2020/10/05(月) 15:24:08.27 ID:tHF3Ym8m0.net
次は老人ホームにカネを払う年齢だな。
15 ：2020/10/05(月) 15:24:37.97 ID:4W9oJNpG0.net
今は貯金ゼロでも手数料まで貸してくれるからなぁ
16 ：2020/10/05(月) 15:24:58.39 ID:KsvZ86Cd0.net
これから空き家率が30%を超えてくるんだから、ローンを支払えても売却時に苦労する。
人口減少社会である日本では、不動産は相当なハイリスク資産。
アメリカやオーストラリアみたいな人口増加社会なら良いけどね。
>>16
だから買うなら立地が大事と言われている
>>16
なら空き家でも買うか
17 ：2020/10/05(月) 15:25:18.17 ID:oJgxAQbE0.net
ボーナス退職金年金をあてにしてなら希望的すぎる気が
18 ：2020/10/05(月) 15:25:51.70 ID:onoWEBmZ0.net
こんなローン組ませるのは詐欺だろｗ
19 ：2020/10/05(月) 15:26:00.10 ID:vb50Aktx0.net
退職金で一括繰り上げ返済しようとしてる人は多いだろ
そんなに目論見通りに事が運ぶかどうかは知らんが
最初から７３まで払い続ける気でいるとはとても思えん
>>19
退職金で完済を目論んでる人は、老後資金を別に用意して
おかなければいけないんだけど、実はそこに落とし穴が…
>>26
コロナで退職金でないとかありそう
22 ：2020/10/05(月) 15:26:58.20 ID:Tj5rjQC50.net
マイホームは上級国民で持てるようなものなのに底辺が無理して買うからそうなるんだよ
建屋の解体費用くらいは残して死ねよ？
23 ：2020/10/05(月) 15:27:01.03 ID:+zRIAodl0.net
住宅ローンて切ないよな。無理して組んで払い終わる頃には家はボロボロ。
ファミリーなら子は巣立ってるかニートでずっとウチにいる。
また、新たな金がかかる。自転車操業みたいにずっと金かかるよ
>>23
賃貸でも同じじやん
>>25
そうなんだよ。
だから、50代で払える範囲でローン組めば賃貸より楽になると思うんだ。
>>23
払い終わるまで住めるんだから良いだろう
払い終わるまで住めないのとは違うぞ
>>23
安い空き地にプレハブを3棟くらい連結して住めばいいんだよな
エアコン使えりゃ快適性は変わらんよ
これからの住宅は簡素でいい
>>57
現場事務所みたいなヤツw？
>>61
そうそうそれ
床にカーペット敷いてエアコン使えば、快適さは住宅と一緒だよ
何も不自由はない
業者も、そういう簡易住宅を売りだせばいいんだよ
少しだけ見た目を整えれば絶対に売れる
子供が巣立ったらプレハブを一つ減らしたり、引っ越すこともできる
誰も住まなくなったら解体も楽
これからの時代はプレハブ住宅だと思う
>>79
高気密高断熱プレハブならちょっと欲しいな
>>150
トヨタホーム？
でもお高いと思うぞ
>>79
あれ、人が住む住宅として扱われていないから、固定資産税かからない
人が住むことを前提にメーカーが売り出すとすれば建築法との兼ね合いもあるから難しいような気がする
24 ：2020/10/05(月) 15:27:28.50 ID:fLOd8CUR0.net
ローン払ってまで自宅買う必要はほんとないよ
相続でもらうならありだけど
28 ：2020/10/05(月) 15:28:15.23 ID:Ph5kUJsy0.net
サラリーマン共、ローンは最低50歳までに終えろ
出来なきゃそんなローンを組まなきゃ買えない物は買うな
ローンを払い続け、終わったら老人です。なんて人生楽しいか?
>>28
飼い主に捨てられても首輪自慢な人生なんだよw。
>>28
ずっと家賃払い続ける人生なら楽しいのか？
>>34
何故に家賃を払うという方向に行くという回路…w
だから買える範囲で買うか、短期間で払い終える努力をする事。で、返済方法は元金均等でね。
>>28
個人的には、若いうちには若いうちしかできないこと（自分への投資、趣味、遊び、世界旅行とか）に金を使って、
住宅ローンは30後半くらいから組んでもいいと思うんだけど。
年取るとあらゆるモチベーションが下がって、カネの使い道に困るから。
>>68
親と同居じゃないなら、早めに最長で組んで月々返済少なく余裕ある生活すれば良いと思うわ
どうせ家賃はいるんだし
コメント
癌になれば良い
今年から住宅ローン始まって支払い最終年齢が７０前位のものだが
年金生活になって毎月の家賃がかからない安心感を買った
自分ちの回り見てみ
ひび割れた外壁を手入れしてない家とか結構あるぞ
それでも問題なく生活してる誰かがいるんだ、自分たちがくたばるくらいはもつと思う
ギリギリまで賃貸で、30年後は安い中古住宅に住んでフィニッシュか
だいたい賃貸っていうのは家賃20年分でペイできるように設定してるそうだから
他人の家の20年ローンの一部を支払うより
その分をさっさと買って自分の家のローン支払いにつぎ込んだほうがいいだろう
退職金で完済予定なんやろ
あとは年金とバイトで細々と暮らす
はー
癌になって死ぬなら長期ローン
死ぬ気がないなら15年くらいまでのローン
当然30前半で組んで45でこいつらをどうにか金に変えてもう乗り換えるんや
なんかもう賃貸でいい気がしてきた
マイホームゲットでゴールじゃないもんな
税金とかえげつないし
大雨やら地震やら見てたらなんかなぁ
どうせこの先賃貸なんて値段下がる一方だろうしな
家より現金持ってた方がいい
繰り上げ返済を繰り返し５０前に何とか完済した
銀行に任せると１５０００程とられるのがイヤで
最後の抵当権抹消登記は自分でしたよ
法務局にいって聞けば親切に教えてくれて誰でもできるよ
結婚せずフリーでたまたまフルアサインでやってこれたから出来たのだと思う
それでも最後はヒーヒーいいながら退職金の積み立ては全部おろして完済した
２０年で返すところ超低金利だから３５年に延長してくれているとも言える
そこまで払いたくないなら、繰り上げ返済すればいいだけ
払い終えると資産になるよ