億ション続出、夫婦で背負うペアローン　重い返済負担…離婚もリスク

1: 2025/09/03(水) 10:33:37.64 ID:r9dgL0W59
　住宅価格の高騰を背景に、夫婦で住宅ローンを借りる「ペアローン」の利用が全体の4割近くまで増えている。それぞれが融資を受けることで高額物件に手が届きやすくなるが、リスクもある。

　東京都目黒区の会社員男性（36）は、昨秋から新居の購入を検討してきた。妻（32）の妊娠が分かり、子育てしやすい環境に移りたいと考えた。いまの中古マンションが手狭になることも見越した。

　将来も価値が崩れない資産性を重視し、23区内の新築マンションに狙いを定めた。駅から徒歩圏の物件は人気が高く、モデルルームの見学もままならなかった。

　購入希望者が殺到する中、今年春に抽選倍率6倍の港区のマンションに当たった。4LDKで80平方メートル。最寄り駅まで徒歩6分で、価格は約1億6千万円だった。

「今しかない」　夫婦で1.5億円ローン
　夫婦の世帯年収は2千万円ほ…(以下有料版で，残り1586文字)

朝日新聞　2025年9月3日 9時20分
https://www.asahi.com/articles/AST8Y2SYCT8YULFA019M.html?iref=comtop_7_01

2: 2025/09/03(水) 10:34:19.19 ID:oEQhuEDr0
組んだ後離婚したらどーなんの～

9: 2025/09/03(水) 10:36:18.83 ID:cNETpN/k0
>>2
どっちかが賃貸に住んで、売れるまで二重払い。

3: 2025/09/03(水) 10:34:40.09 ID:2dGHnbDM0
知的障害者かな

4: 2025/09/03(水) 10:34:49.67 ID:Uehtfsbq0
ペアローンはやめた方がいい
子なししか無理でしょ

5: 2025/09/03(水) 10:35:11.15 ID:Sasqcu1L0
ステータス重視のバカにはお似合い

6: 2025/09/03(水) 10:35:21.66 ID:Glxv+eWn0
ひとときのセレブ気分満喫の為なら、そんなリスクなどプライスレス

7: 2025/09/03(水) 10:35:25.71 ID:3Ym+jHtz0
世帯年収2000万とかどんな大富豪だよ

8: 2025/09/03(水) 10:36:12.66 ID:/i/3r2G/0
日本の土人たち、糞ワロタ

11: 2025/09/03(水) 10:36:39.53 ID:fvs3jHT20
将来も値崩れない資産とかw

12: 2025/09/03(水) 10:36:54.87 ID:UQVk9mwC0
中華の転売規制を放置するから結果こういう惨事が出る

13: 2025/09/03(水) 10:36:56.77 ID:5kpXiUAl0
実際は離婚時に高く売却出来るから無問題らしいよ

14: 2025/09/03(水) 10:37:04.35 ID:JIk6QYqm0
2000と言っても妻が1000だと働かなくなったら詰む
妻400なら余裕

15: 2025/09/03(水) 10:37:17.28 ID:CCfZ6gKB0
シナ富豪しか買えないよ

16: 2025/09/03(水) 10:37:26.72 ID:uXG6584u0
利上げざまぁ

17: 2025/09/03(水) 10:37:42.49 ID:Ox6ckIGT0
また作文か

18: 2025/09/03(水) 10:37:55.11 ID:BeT9ZFET0
億ションなんて経営者が社宅扱いで社費で買って
減価償却が終わったら自分に払い下げて買うもんだぞ

一般の会社員が買うなんてただの馬鹿

22: 2025/09/03(水) 10:38:45.89 ID:XCI9oygb0
>>18
それ給与扱いになるから

19: 2025/09/03(水) 10:37:55.37 ID:SxEb5zRJ0
集合住宅

20: 2025/09/03(水) 10:38:15.50 ID:8JqUl8em0
金利上がれ！ドンドン騰がれ！ﾋｬｯﾎｰｳ！！！

21: 2025/09/03(水) 10:38:45.70 ID:H6ZQqijU0
二十年前なら３戸のお値段

24: 2025/09/03(水) 10:39:18.96 ID:9VDo3fT80
購入って不動産投資でもあるからな
その視点で見ると年収の何倍も借金して買う時点で頭がおかしいんだわ

41: 2025/09/03(水) 10:41:12.39 ID:OrAJs5w70
>>24
そうか？住宅ローンこ金利考えるとこんないい融資はないけどな

26: 2025/09/03(水) 10:39:44.91 ID:HxzGmLXM0
港区と千代田区の都心2区マンションを手に入れられた者は人生の勝者だろう
生きてるステージや見えてる景色が違う

57: 2025/09/03(水) 10:43:35.80 ID:Sasqcu1L0
>>26
果たしてそうだろうか
人間て幸福に思える幅を残してたほうが幸せだと思うんだが
達成してしまったらそれが当たり前になってしまうからな

29: 2025/09/03(水) 10:40:01.89 ID:0bh7FpTc0
リストラNGはもちろん、東京からの転勤NGの仕組みだよな

30: 2025/09/03(水) 10:40:12.91 ID:H5ss1Gu/0
離婚できないってヤバすぎだろ

31: 2025/09/03(水) 10:40:15.76 ID:+hIl97U20
4LDK80平米で1億6000万すか
東京は凄いね

46: 2025/09/03(水) 10:41:37.14 ID:HxzGmLXM0
>>31
東京は凄い→✕
東京都心２区が凄い→〇

32: 2025/09/03(水) 10:40:16.02 ID:/30o3aR90
パワーカップルでも1.6億は限界レベルだよなあ
それも万一の時にすぐ売却出来る物件であることが前提で
港区とあるけど湾岸エリアだよな80平米1.6億って
湾岸エリアで駅徒歩6分って中古で動きあるんだろうか？

33: 2025/09/03(水) 10:40:20.32 ID:QfroLAWM0
住宅としてだけなら負担が大きすぎて可哀想と思うかもしれないが
こいつらのやってる事は住み替え時に利益が出る事を狙ってるんだろ？
つまり投資をやってるんだから
好きなようにやれば？と思うわ

34: 2025/09/03(水) 10:40:25.10 ID:m7QcehBW0
田舎者だけだろマンション買うの

35: 2025/09/03(水) 10:40:28.67 ID:yaFFyMKg0
ションベンも億の時代かー

36: 2025/09/03(水) 10:40:34.74 ID:mRognMzh0
無理して買うからこうなる

背伸びするな

37: 2025/09/03(水) 10:40:39.86 ID:k91tfxSx0
パワーカップルとか言われる層は世帯年収どれくらい必要なんだ

55: 2025/09/03(水) 10:43:34.98 ID:HxzGmLXM0
>>37
最低年収1500万だろう
上場企業勤務同士で結婚すれば世帯年収1500万超えるからな

38: 2025/09/03(水) 10:40:55.46 ID:9tAizbH50
🇨🇳人はローン組めないのに
買い漁ってるんだよな

401: 2025/09/03(水) 11:18:53.11 ID:qTXdsqHv0
>>38
現金でバカスカ買ってるわ

39: 2025/09/03(水) 10:41:04.46 ID:XCI9oygb0
離婚で相手がすんなり売却に同意してくれればいいがここに住みたいって言い始めると泥沼

40: 2025/09/03(水) 10:41:07.02 ID:4WG9nf3h0
世帯年収2000万円以上のパワーカップルが増えたことがマンション価格高騰の原因だ。マンション価格はサラリーマンが買えるギリギリの高値に設定されるから。

42: 2025/09/03(水) 10:41:21.77 ID:2/6lw/6v0
値上がりが見込めるなら無理してでも
買っちゃうよねえ

43: 2025/09/03(水) 10:41:29.66 ID:beWrP8560
ペアローン破綻のリスクは確かにあるが
今のところずっとインフレ相場だから無理して買うほどレバレッジ効いて儲かってるのが現実

44: 2025/09/03(水) 10:41:34.05 ID:KXnfy3KR0
一般的に夫婦ともに年収700万円以上、世帯年収1,400万円以上が一つの目安

48: 2025/09/03(水) 10:42:05.89 ID:G/Pblj3w0
購入速売が前提だぞ
勘違いして住んでる時点でアホ

51: 2025/09/03(水) 10:42:32.39 ID:n35Fmsjz0
離婚しなければいいのでは？

引用元: https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1756863217/