【悲報】不労所得の夢、散る…1億2,000万円のアパート購入から半年後　50代高所得サラリーマンの末路

1: 2026/08/02(日) 13:15:03.62 ID:FGvleWE3M   
当事務所に相談に訪れたAさん（50代男性）は、会社員として長年勤務してきた。

老後資金への不安から給与以外の収入源を確保したいと考え、不動産投資を検討しはじめたという。当然ながら不動産投資に関してはまったくの素人。そんなAさんが、たまたま不動産会社B社から紹介されたのが、1億2,000万円の一棟アパートである。

B社の営業担当者からは、次のような説明がなされた。

「30年間家賃保証があります」
「空室でも収入は安定します」
「管理も任せられます」
「ローン返済も家賃収入で対応できます」

提示された収支シミュレーションを見ても、毎月確実に一定の利益が出る計算になっていた。

不動産の管理もまったくわからないAさんは、B社に管理を任せれば家賃も保証され、手間もかからず好都合だと判断した。こうしてAさんは「仕事を続けながら資産形成ができる」と購入を決意し、B社の勧めるままサブリース契約を締結したのである。

半年後に届いた「賃料20％減額」の衝撃通知

ところがその半年後、B社から通知が届いた。内容は、「周辺賃料相場の変化等を踏まえ、賃料を20％減額したい」というものだった。

突然の通知にAさんは驚いた。

「30年間保証といわれたのに、なぜ減額されるのか」「20％も減額されたら、利益がなくなり、投資をした意味がない」

疑問と焦りを抱いたAさんは、当弁護士事務所へ相談に訪れることとなったのである。
https://news.yahoo.co.jp/articles/e5d43be299877971e68764336cfbec7fa2d37106



2: 2026/08/02(日) 13:16:17.73 ID:vT1hQJCK0   
また大東建託か


3: 2026/08/02(日) 13:17:05.96 ID:hkCYy1470   
不動産屋なんてどこも詐欺師まがいだよ


4: 2026/08/02(日) 13:17:47.90 ID:75PE4OH2M   
世の中うまい話なんてない


6: 2026/08/02(日) 13:19:32.43 ID:bsc0R86w0   
30年間家賃は下げないという回答を契約時に文書で貰っとけよ
裁判負けるよ


7: 2026/08/02(日) 13:19:52.82 ID:UBxb+ijf0   
ワイ不動産投資家やが素人が手を出していい投資やないで


8: 2026/08/02(日) 13:20:08.58 ID:GK/evvZo0   
ギャハハ！安泰などとその気になっていた姿はお笑いだったぜ！


9: 2026/08/02(日) 13:20:50.66 ID:6bTrQ18o0   
楽して稼ぐのは無理ってことやなあ


10: 2026/08/02(日) 13:22:15.54 ID:VlqICfgb0   
上手くやれば株なんかより断然良いとは聞くが一生手を出せる気がしない


11: 2026/08/02(日) 13:22:41.50 ID:0k1W0ntZ0   
家賃下げるの拒否すりゃいいじゃん


12: 2026/08/02(日) 13:22:51.27 ID:+YhYbitV0   
不労所得潰しの記事増えてきたなw


13: 2026/08/02(日) 13:23:19.69 ID:0EKZkjUx0   
ワイも契約しそうになったけど
実際には３０年保証ではない例外付きとか、おかしいやろ


14: 2026/08/02(日) 13:23:39.39 ID:Tgib6ijy0   
半年でこれって最初からそういう狙いだったんか


15: 2026/08/02(日) 13:23:49.63 ID:kCgkR3Ny0   
NISAで騙された奴の10年後の末路


16: 2026/08/02(日) 13:24:25.97 ID:vT1hQJCK0   
賃貸経営は借り入れ無し&立地が全てだと何度言えば


17: 2026/08/02(日) 13:24:58.27 ID:p2Dfv+JC0   
そもそも賃料下げるってなんや？
今インフレしてんのに

18: 2026/08/02(日) 13:25:20.69 ID:bsc0R86w0   
仕事を辞めずに続けている事だけが救いやな


19: 2026/08/02(日) 13:25:26.96 ID:5Ch6QVEG0   
わかってないのにそんな大金使うとかゲェジやろ


21: 2026/08/02(日) 13:26:46.46 ID:0k1W0ntZ0   
自宅の１階をテナントに貸すぐらいでちょうどいいぞ


22: 2026/08/02(日) 13:27:06.60 ID:Hney/xF60   
よっぽどアホなとこに建てたんやろ
地価が下がってるとこなんて近所にないわ


23: 2026/08/02(日) 13:27:33.39 ID:0L8U4sUw0   
不動産は自分が住むか仕事で使うかを除いて
素人が手を出すもんちゃうやろ


26: 2026/08/02(日) 13:29:22.58 ID:KZoUkxlw0   
せやからはじめはワンルームで騙されとこ


27: 2026/08/02(日) 13:29:48.10 ID:ZF/jUDDv0   
そら儲かるなら売らんよ


28: 2026/08/02(日) 13:29:54.78 ID:vT1hQJCK0   
これから身ぐるみ剥がされる賃貸経営共稼ぎ夫婦が続出しそうやな


29: 2026/08/02(日) 13:29:59.41 ID:Tgib6ijy0   
不動産素人が物件1つに1億2000万って豪胆やな


30: 2026/08/02(日) 13:31:08.80 ID:BK2W0RlP0   
人から紹介された儲け話なんて99割詐欺だろ


32: 2026/08/02(日) 13:32:06.52 ID:LMpJ3ve40   
世の中カモだらけですな


33: 2026/08/02(日) 13:32:54.85 ID:AU3R3Rmud   
そんなに儲かるなら営業マンに金貸してやれよ


34: 2026/08/02(日) 13:33:16.45 ID:CSICb3Vq0   
ゴールドオンラインと書いとけよ
創作でしかない


37: 2026/08/02(日) 13:34:42.24 ID:A/oe2UiG0   
本当にうまい立地、物件ならプロの不動産会社が直接管理するんだよなあ


43: 2026/08/02(日) 13:38:50.00 ID:ULzfTNld0   
不動産って難しいよね


44: 2026/08/02(日) 13:39:05.76 ID:GsU8R60+0   
散々みたテンプレ事案なのになくならんもんやな


45: 2026/08/02(日) 13:39:25.67 ID:2/5o6SXv0   
不労所得に挑戦すら出来ない奴ら向けのガス抜き記事


46: 2026/08/02(日) 13:39:29.20 ID:4BqgjibR0   
ゴールドオンライン定期


48: 2026/08/02(日) 13:41:46.94 ID:UkHW1EwcM   
半年でひっくり返されるのは可哀想や


49: 2026/08/02(日) 13:41:47.54 ID:bsc0R86w0   
本当に儲かる物件を縁もゆかりもない不動産企業が紹介するわけないだろ


51: 2026/08/02(日) 13:44:16.17 ID:cabTE2Pud   
そうやって家を奪うのが奴らのやり方だよ

https://nova.5ch.io/test/read.cgi/livegalileo/1785644103/