【悲報】住宅ローンさん40年が主流になる・・・

1: 2025/09/20(土) 12:05:26.49 ID:5pg4iyDl0
35年だと高過ぎて払えない模様

 

2: 2025/09/20(土) 12:05:41.00 ID:usl3Mjy70
ワイ15年や

 

3: 2025/09/20(土) 12:05:55.81 ID:ePEEAMPq0
ワイは45年

 

11: 2025/09/20(土) 12:08:00.38 ID:KBVqvLMR0
>>4
その後も価値が残り続けるならええんやけどなぁ
一部の土地除いてほとんどが負動産化するからなぁ

 

12: 2025/09/20(土) 12:08:10.41 ID:5pg4iyDl0
>>4
繰り上げ返済すれば良いんですって言われるらしい

 

29: 2025/09/20(土) 12:11:27.28 ID:O88V9AEj0
>>4
一生賃貸払ってももっと金取られるしどうしたらいいのやら

 

51: 2025/09/20(土) 12:15:21.69 ID:WMXL2MS10
>>4
東南アジア人「日本人は一生かけて家を建てる、俺たちは半年だ」

 

153: 2025/09/20(土) 12:39:13.75 ID:QVQjbHBV0
>>4
その間にクビなったり被災したり病気なったり会社が移転したり…しないんやろ
知らんけど

 

298: 2025/09/20(土) 13:30:09.09 ID:q58gTe6e0
>>4
家賃払う代わりに家買うと思えば
家賃上がってもローンは上がらんやろ

 

6: 2025/09/20(土) 12:06:16.76 ID:XfymyeNG0
うそやろ？
30で借りたら間に合わんやん

 

8: 2025/09/20(土) 12:06:33.00 ID:FsVZ78zq0
途中で死んでチャラや

 

125: 2025/09/20(土) 12:29:01.78 ID:ECyB0UQ40
>>8
家ボッシュート

 

138: 2025/09/20(土) 12:33:44.04 ID:nXkKaF7P0
>>125
されんぞ
ほとんどの保険は死ぬかガンになればチャラや
生きてて払えなければボッシュート

一つ賢くなったね

 

9: 2025/09/20(土) 12:06:57.59 ID:VYEFerrs0
今6500万円くらい出さないと家買えないんよな

 

10: 2025/09/20(土) 12:07:49.96 ID:XfymyeNG0
>>9
関東圏なら八千万からやぞ

 

20: 2025/09/20(土) 12:09:06.10 ID:VYEFerrs0
>>13
はぁ？地方？
天下の兵庫県だけど😤

 

25: 2025/09/20(土) 12:10:30.15 ID:uCQdk6UU0
>>20
今悪い意味で話題になってる県やん😂

 

206: 2025/09/20(土) 12:52:49.52 ID:EsAnH/1+0
>>20
めちゃくちゃ地方じゃねぇかよ…

 

21: 2025/09/20(土) 12:09:33.19 ID:mu1onHbR0
>>9
東京駅まで電車で45分くらいやが4000万で買えたわ

 

23: 2025/09/20(土) 12:09:36.62 ID:5pg4iyDl0
>>15
価値上がるならええけど日本の住宅は右肩下がりや

 

16: 2025/09/20(土) 12:08:35.07 ID:tSfsI3+g0
年収だいぶ増えたから35年でも全然大丈夫やぞ。

 

22: 2025/09/20(土) 12:09:35.09 ID:birhPSZw0
残り1年や。ゴールは近い。

 

24: 2025/09/20(土) 12:10:15.68 ID:9mucEChs0
65から70までに完済が多いの？

 

33: 2025/09/20(土) 12:11:49.71 ID:5pg4iyDl0
>>24
昔は65やったが今は70ぐらいやな

 

50: 2025/09/20(土) 12:15:17.79 ID:9mucEChs0
>>33
野原ひろしも67歳までローンだっけ
35歳で650万到達するレベルでも67歳までローンかぁ
65歳で定年になったら退職金で払うのキツいな

 

26: 2025/09/20(土) 12:10:31.27 ID:es13GmWG0
ワイの実家の一軒家上物は40年超えてあんまり価値ないけど
立地がいいのか3000万は超えそうなんよね
兄貴は両親いなくなったらそのまま住みたそうだし
揉めそう…
なんg民は遺産相続大丈夫か？

 

30: 2025/09/20(土) 12:11:28.19 ID:uCQdk6UU0
>>26
ワイの実家は土地だけで1億以上するの確定やね
昭和のボロい一戸建てなのに

 

35: 2025/09/20(土) 12:12:39.88 ID:3LQkyIjk0
>>26
金のなる家ほど贅沢な悩みやろ
ゴーストタウンなってる新興住宅地住みが一番困る

 

119: 2025/09/20(土) 12:27:25.51 ID:DeGk+eUX0
>>26
兄貴が住むなら仮に3000万する場合兄貴から1500は貰わんとアカン
と言うか貰える権利はあるぞ
因みに女兄弟の場合でも人数分で綺麗に等分するのがルールや

 

27: 2025/09/20(土) 12:10:35.75 ID:CIyCBVhw0
東京はマンションが億超えたらしいな
誰が買ってるんや

 

45: 2025/09/20(土) 12:14:23.16 ID:uynJzC+h0
>>27
中国人や

 

28: 2025/09/20(土) 12:10:41.18 ID:3LQkyIjk0
東京が高すぎる
最果ての立川市でも7000万円は出さな家族すめへん

 

31: 2025/09/20(土) 12:11:34.28 ID:9mucEChs0
マジで庶民が一軒家買えなくなったよな
町田八王子で６０００万からって…

 

32: 2025/09/20(土) 12:11:41.25 ID:VYEFerrs0
インフレってうか
普通経済成長してる国はみんなインフレやからな
デフレ脳に侵された日本人はインフレを悪と思ってるけど🤗

 

81: 2025/09/20(土) 12:20:25.20 ID:a/TpDGrN0
>>32
コストプッシュインフレだから良くない

 

99: 2025/09/20(土) 12:24:05.12 ID:VYEFerrs0
>>81
1、原材料等の高騰分を価格に上乗せ
+
2、労働者の賃上げ分を価格に上乗せ

この2つのコストを価格に転嫁してはじめて賃金も上がるんやで
日本の企業は2番のコストを抑えてるから値上げもたかが知れてるんや

労働者の賃金up分まで価格にちゃんと転嫁したら
もっと世の中のモノやサービスの価格は上がるよ
当たり前のロジックやで😊

 

34: 2025/09/20(土) 12:12:25.35 ID:2yPa7utZ0
月何まん返すの？

 

38: 2025/09/20(土) 12:12:57.09 ID:5pg4iyDl0
>>34
ワイは8万や

 

64: 2025/09/20(土) 12:17:17.25 ID:O88V9AEj0
>>38
実際賃貸8万じゃしょぼい部屋しか借りられないからな

 

36: 2025/09/20(土) 12:12:47.49 ID:khvZyCJYa
死んだら返さんでいいし、繰り上げ返済するの勿体なくね？
金は貯めといて払い続けるのが保険にもなる

 

37: 2025/09/20(土) 12:12:52.64 ID:vcriRAGo0
言うてニーサやってれば実質タダのようなもんやろ

 

40: 2025/09/20(土) 12:13:13.74 ID:VYEFerrs0
貧乏人は築50年のボロ屋を買うか
賃貸に住み続けるかの2択や😢

 

41: 2025/09/20(土) 12:13:21.84 ID:gbRahqHk0
ワイも40年ローンで買ったわ
でも返済予定66歳やし特に問題なくない？
どうせ働いてるし何なら早めに返済終わってるかもしれんわ

 

46: 2025/09/20(土) 12:14:40.03 ID:SWS2Mtv00
トンキンで家買うのは住むために働くようなものでそれはもはや奴隷だよ
賃貸で我慢して暮らしながら資産運用で金ためてから地方で家買うのが幸せやと思うがな

 

52: 2025/09/20(土) 12:15:29.52 ID:3LQkyIjk0
>>46
だから賃貸もファミリー向けはクソ高いんだってば

 

66: 2025/09/20(土) 12:17:50.12 ID:SWS2Mtv00
>>52
金ないのに結婚して子供いる連中は自業自得でしょ

 

77: 2025/09/20(土) 12:20:00.90 ID:3LQkyIjk0
>>66
おかげで無事に少子化なって移民が住みついてくれたな

 

47: 2025/09/20(土) 12:14:42.70 ID:uJDm/xYb0
わい24で5年返済にして
今28やけどあと1年で完済やわ
ガチで毎月の返済大変やったけどやってよかったわ

 

62: 2025/09/20(土) 12:17:06.34 ID:PEzPPjCU0
>>47
いくらの買ったんだよ

 

85: 2025/09/20(土) 12:20:52.65 ID:uJDm/xYb0
>>62
都内の7000万のマンションやで
まさか20代で完済できるとは自分でも思わんかったわ

 

90: 2025/09/20(土) 12:21:46.37 ID:4XJArNSYM
>>85
そんな嘘ついて悲しくならないの？

 

102: 2025/09/20(土) 12:24:41.46 ID:PEzPPjCU0
>>85
さすかに年収高いなら住宅ローンする意味ないと思うし
十年にして減税で金もらってから返したほうがよかったと思うけど

 

49: 2025/09/20(土) 12:15:08.86 ID:bJFZKqIH0
都会になんて住むからいけないんや
ワイのとこ2千万前半で庭付き一軒家買えるで

 

55: 2025/09/20(土) 12:15:35.24 ID:R19Rmyeqa
今の住宅価格上がってて多分5-6年前に同じ場所でおなじ規模の家建てた場合でも2-300万違うだろ

近所の古いけどでかい家に住んでるヤツらは建てた時代が良かっただけだからな
マウント感を出してくるよな

 

65: 2025/09/20(土) 12:17:19.73 ID:5pg4iyDl0
>>55
もう少し変わるやろ
3割程価格上がっとるイメージや

 

70: 2025/09/20(土) 12:18:38.61 ID:R19Rmyeqa
>>65
そんくらいか…資材価格に人件費に軒並み挙がってる地方もだ

もっと早く買えばよかたよ

 

56: 2025/09/20(土) 12:15:48.61 ID:Llu7XS4O0
立派な家を建てて手入れしながら100年単位で国民が使い回す
これが何故日本人には出来ないのか

 

61: 2025/09/20(土) 12:16:58.69 ID:3LQkyIjk0
>>56
日本には四季があるから無理やろ

 

57: 2025/09/20(土) 12:16:10.28 ID:S3Cni05c0
住宅ローンって40年借りたら金利どれくらいなん

 

58: 2025/09/20(土) 12:16:10.73 ID:8stB0BKV0
団信狙いやん

 

59: 2025/09/20(土) 12:16:35.06 ID:XfymyeNG0
ただでさえ円安で割安になってんのに、中華マネーを規制なしで受け入れてんのはアホよ
銀座の一等地とか買わせてるのアホや

 

60: 2025/09/20(土) 12:16:36.04 ID:uynJzC+h0
すでに首都圏と田舎に持ち家あるからよほどじゃないと購入せんわ

 

63: 2025/09/20(土) 12:17:16.57 ID:llbUYI040
田舎なら2000マンもあればそこそこの家が立つのに、もったいなー

 

71: 2025/09/20(土) 12:18:46.81 ID:tzK+5xgN0
>>63
今は上物だけで3000万は超えるぞ
注文住宅なら最低4000万は必要や

 

69: 2025/09/20(土) 12:18:31.37 ID:9mucEChs0
最後の買い場がコロナ禍まえって言うな
円安とウッドショックとか言う世界的木材高騰で一気に上がったんだと庶民どうすんねん

 

72: 2025/09/20(土) 12:18:50.81 ID:VYEFerrs0
まぁ何だかんだで親の助力があんだけどね

 

74: 2025/09/20(土) 12:19:41.33 ID:A0ZUILEM0
ワイやん
退職金ぶっぱの予定やわ

 

引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1758337526/