1 ：2024/05/09(木) 17:31:21.80 ID:+VxlYq5I0●.net
（ブルームバーグ）： 米国では現在、およそ37軒に１軒の住宅で、住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。９日に発表されたデータが示した。
不動産データ会社アットムが発表した2024年１－３月（第１四半期）米ホームエクイティー＆アンダーウォーター・リポートによると、同四半期には住宅の市場価格を25％以上上回るローン残高を抱えた住宅が全米で2.7％あり、前四半期の2.6％から増加した。
こうした住宅が占める割合は上昇しているものの、新型コロナウイルスのパンデミック（世界的大流行）前は現在の２倍以上だった。
住宅ローンが深刻な債務超過に陥るのは一般に、住宅を高く買い過ぎた場合か、あるいは少ない頭金で購入した場合だ。
パンデミック期には政府の景気刺激策と不動産価格の上昇が住宅所有者に大きな恩恵をもたらしたが、インフレ抑制を目的とした金利上昇が、ついに住宅市場を冷やしつつあるのかもしれない。
https://news.yahoo.co.jp/articles/4af211a8562721256a75aa475d323dac5e9e74bf
2 ：2024/05/09(木) 17:31:56.42 ID:SGOPp9cN0.net
サブ
なんとか
ホモじゃないやつ
3 ：2024/05/09(木) 17:32:34.96 ID:CA1NWoYR0.net
ボブ？
5 ：2024/05/09(木) 17:34:41.15 ID:dM6iPEk/0.net
サブプライムショック再び
6 ：2024/05/09(木) 17:34:43.72 ID:qhzLwzU50.net
またか
9 ：2024/05/09(木) 17:38:28.78 ID:DeHFZvSd0.net
何度も繰り返すなよ
>>9
リーマンショック後に時価会計は止めると
言ってたのにすぐに復活させた国ですからｗ
10 ：2024/05/09(木) 17:38:29.63 ID:OaV3pFyS0.net
いつものことだろ
11 ：2024/05/09(木) 17:39:34.08 ID:kovce0mo0.net
アメリカの住宅ローン金利って7%超えてるんでしょ？
日本じゃ考えられねぇよｗ
>>11
40年くらい前はそんなもんやったで
>>11
年収10万ドルの人間が100万ドルの家買って、
毎年7万ドル払っても元金が全く減らない。
>>11
バブル時代の郵便貯金の定期預金がそんな感じだったらしいよ
>>11
欧米の場合は日本と違って、ノンリコースローンだから
払えなくなったら、家を取られるだけでおしまい。買う前と同じ状態に戻るだけ。
あっちからしたら日本のリコースローンの方が一生をかけた大博打だろ。
>>11
40年前に親がアパート建てたときは8％だったな
いくら返しても元本減らなかったとぼやいてた
1棟建てる度に借り換えて4.5→1.7％まで下がったけど
12 ：2024/05/09(木) 17:40:03.19 ID:Jjm/0H+B0.net
サブプライムローン問題→リーマンショック
まあアメ公もアホじゃないし流石に再来はないだろう
>>12
他人事だと思ってたら、日本への影響がデカくてビビったな
懐かしい
13 ：2024/05/09(木) 17:40:22.00 ID:pys+/0Me0.net
アメリカ人て先を考えないバカが多いよね
バカが考えずに消費するからどんどんインフレするし見かけ上経済成長もする
>>13
というか今のは戦争特需だろ。ウクライナとイスラエル用の兵器、国が発注しまくってんだから。
>>13
そりゃ確実にインフレするなら
借金して先に買ったほうが得だからな
んで今回みたいにインフレが過ぎて
金利上げられると死ぬわけだが
14 ：2024/05/09(木) 17:41:42.19 ID:oMI7yP0o0.net
アメリカではホームレスが60万人増加
まだまだ増える
ネトウヨがいう「物価以上に給料が増えてる」は大嘘
>>14
なんでネトウヨ？
それって日本終わってるパヨクのアメリカ擁護じゃん
>>14
アメリカはインフレ退治してある意味景気減退させてるんだから当たり前だべ
ネトウヨ云々の前に経済の勉強しろよ
>>14
すぐネトウヨのせいにする
15 ：2024/05/09(木) 17:42:28.70 ID:pSJZ4AGZ0.net
借金資本主義だから必ずこうなる運命
16 ：2024/05/09(木) 17:42:41.03 ID:Kq+xk1W00.net
失われた30年＋サブプライムおかわり
17 ：2024/05/09(木) 17:43:03.43 ID:11p17HZm0.net
いっつも不景気はアメリカからもたらされるな
18 ：2024/05/09(木) 17:43:30.39 ID:3hkQOoR90.net
経済が冷え込んだ日本も利上げしろ主張するキチガイサヨク
19 ：2024/05/09(木) 17:43:30.60 ID:NvXW46vl0.net
リーマンショックからまだ20年経ってないよね？忘れるの早すぎない？鳥頭なの？
日本なんかまだ80年代バブルの記憶が残ってて事ある毎に揶揄されるぐらいなのに
>>19
アメリカは日本と違って払えなくなれば家から出ればチャラだからな
>>24
実際そうなのか知らんけど、そうだとして貸した金取れんで残債より安くて冷えた市場に取り残された家を押し付けられた金融機関はどうなりますかね(小声)
>>24
＞住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
この状態だと家を手放すだけじゃ済まないんじゃない？
>>35
そういう法律あるんじゃないかな
>>24
マジで？
残高返さなくていいの？
>>86
おれも自己破産して残債チャラだよ
クレカ7年つくれないけど
>>24
一平ちゃんもチャラになるの
20 ：2024/05/09(木) 17:44:14.67 ID:Kq+xk1W00.net
アメリカには金融工学があるから大丈夫
21 ：2024/05/09(木) 17:44:15.41 ID:sq+KsmPV0.net
とっととやれ
米国経済ズタズタにならなきゃ気が済まねえ
23 ：2024/05/09(木) 17:45:29.07 ID:qhzLwzU50.net
あっ円高来そう
26 ：2024/05/09(木) 17:45:46.22 ID:f1sejN3o0.net
借金の補填は日本がするんだろ？岸田頼んだぜ！
27 ：2024/05/09(木) 17:45:48.29 ID:hatIc2Zh0.net
日銀の利上げは待った方がいいな
28 ：2024/05/09(木) 17:45:59.80 ID:I0m99Bph0.net
住宅なんかはたいしたことないんだよ商業施設やらだ問題は
29 ：2024/05/09(木) 17:46:13.23 ID:JWGMRbQM0.net
住宅ローンの債権を色んな金融商品に混ぜ込んでたくさん売ろう
30 ：2024/05/09(木) 17:46:58.41 ID:9Mqs9mVB0.net
懲りねえなwwwww
さすが、バカでおバカなアメリカ人w
32 ：2024/05/09(木) 17:47:38.27 ID:hYedkS1F0.net
またでっか？
33 ：2024/05/09(木) 17:48:16.90 ID:w+XpTwPu0.net
米国では現在、およそ37軒に１軒の住宅で、住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
は？
36 ：2024/05/09(木) 17:49:22.58 ID:neJtxk0n0.net
今の米国の住宅ローン金利7%
えげつないわ
37 ：2024/05/09(木) 17:50:08.56 ID:oP4xodOh0.net
懲りねえなあ
39 ：2024/05/09(木) 17:50:19.30 ID:fqeHhJLr0.net
リーマンショック時はかなりの円高になったな
今はもうまったく違う市場の環境でどうなるんだろ
>>39
ドル買いになるだろうよ。日本株売って資源に向かうのかね
>>39
リーマンの時に世界は金融緩和したなか日本だけ緊縮財政したのが原因
自民も立憲も財務省の手下だから
>>53
財務省は何のためにそんなことしたの？
東大の集まりなんだろ？
>>96
財務省はアホなトップの下にお勉強できるやつらが集まった宗教みたいなもん。緊縮教ともいうべきか。
オウム真理教とかとそんなに違わない
>>53
リーマンショックのときは金融緩和だったろ
クリーン家電で金ばらまいたし
翌年は東日本大震災だよ
復旧目的で土木建築に莫大な金流しただろ
40 ：2024/05/09(木) 17:51:09.27 ID:/UF9Xo+K0.net
リーマンで懲りずに不動産価格爆上げしていくんだもん
41 ：2024/05/09(木) 17:51:27.86 ID:cWCCv8R10.net
歴史は繰り返す
44 ：2024/05/09(木) 17:52:30.67 ID:DZqTUyan0.net
銃があれば防げた！
45 ：2024/05/09(木) 17:52:42.80 ID:OgMdRikl0.net
もうだいぶ前からホームレス溢れるくらいローン破綻流行ってたしな
今回の新たな問題は他の経済上位国でも住宅ローン破綻が多いこと
殆ど無いのは日本くらい
46 ：2024/05/09(木) 17:53:28.02 ID:EbkPPCMw0.net
住宅ローンの残債が物件価値を大きく上回っている。
これって頭金ほとんどなしで金利７％ローン組ませてるの？
すごいね
利払いだけでいっぱいいっぱいで残債減らないんじゃね？
47 ：2024/05/09(木) 17:53:35.91 ID:Sf8gxZ+t0.net
さすがに不良債権と優良債権をマジェマジェして証券化して
どれが優良なんだか不良なんだか訳ワカメな状態ではないんだろ？
>>47
サブプライムも優良扱いだったから自社でも買い込んで破産したんだし
49 ：2024/05/09(木) 17:54:11.25 ID:lV7m/KIB0.net
また優良債券にコッソリ組み込んで
投資家たちに掴ませてないですよね？
50 ：2024/05/09(木) 17:54:44.81 ID:N1vwOCfb0.net
買い時を逃すなよ
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