1: 2026/01/04(日) 13:17:16.78 ID:Vr1uQGzb0
固定3.5%は確実にくる
2: 2026/01/04(日) 13:17:31.21 ID:1KQknMol0
良いね
3: 2026/01/04(日) 13:18:17.99 ID:YymP3yAVa
給料上がってないのに変動が3%とかはいかんと思う
4: 2026/01/04(日) 13:18:55.67 ID:O3yfkD+R0
>>3
給料上がってないて何の仕事してるん？(笑)
7: 2026/01/04(日) 13:20:24.82 ID:YymP3yAVa
>>4
ワイは選ばれしものやから上がっとる
平均の話や
5: 2026/01/04(日) 13:19:34.16 ID:mW1vULWy0
賃上げ環境が整ったから上昇しても問題ないんやろ？
6: 2026/01/04(日) 13:19:40.83 ID:nwsxHF+n0
3.5%はバブル
8: 2026/01/04(日) 13:20:56.34 ID:zVK4zWbz0
安倍政権時代の低金利ローンってほんまボーナスゲームだったな
10: 2026/01/04(日) 13:23:16.85 ID:Mh0xO9ZS0
フラット35民のワイ、低みの見物
11: 2026/01/04(日) 13:23:44.86 ID:O3yfkD+R0
あと、女性の社会進出で産休育休後に
同じようにリセットされて低くなった賃金で社会復帰する層も増えたから
平均が上がりにくくなってるだけや
まともな現役世代はみんな上がってるからな(笑)
13: 2026/01/04(日) 13:24:44.97 ID:j5sz4kzJr
3パーでも低いんやけどな
14: 2026/01/04(日) 13:25:41.41 ID:Dr+g9nBE0
20年満了固定1.1%のワイ、勝ち組だった
15: 2026/01/04(日) 13:25:47.22 ID:sioSOYgB0
変動0.75、固定でも1.5%
これがおかしかったんや
16: 2026/01/04(日) 13:25:58.99 ID:sktuN/P50
35年固定で10年前に組んだワイ歓喜 ガンガン上がって欲しい
17: 2026/01/04(日) 13:26:37.11 ID:XDjTbRmq0
いまの若い子初任給30でも都内に買うの無理だろ
20: 2026/01/04(日) 13:31:23.77 ID:s+aY/ncg0
>>17
スーモで都内の家賃見てみたけどマジで高くてビックリした
18: 2026/01/04(日) 13:28:37.52 ID:elx5bdpJ0
50年ローンが存在する時代に家が買えないは甘え
19: 2026/01/04(日) 13:29:58.38 ID:9m6owV4K0
ローンって共働きなら余裕で完済出来るから恐る必要はない
22: 2026/01/04(日) 13:32:48.36 ID:E7oWQn+7r
>>19
若いうちにペアローン組んで無理してマンション買うのが正解
離婚でクッソモメるとか言うけど売って利益出るからお互い負担なければ問題ない
21: 2026/01/04(日) 13:32:44.85 ID:e3bL6EX20
一気に7%位まで上げてリセッション起こせ
23: 2026/01/04(日) 13:33:08.04 ID:FemW8PqN0
長期的には5%台目指すやろな
24: 2026/01/04(日) 13:33:25.79 ID:pLAxXhmX0
ちょっと前に買った層ならマンションの含み益あるからいいけど、今から買うやつ可哀想すぎるわ
26: 2026/01/04(日) 13:34:44.75 ID:YjZyveOr0
何だかんだ言っても資産価値がある不動産って強いんだな
27: 2026/01/04(日) 13:35:46.27 ID:8TB22F3S0
ufjの配当で金利返すか
28: 2026/01/04(日) 13:36:39.32 ID:y3lzD46l0
給料って上がってんの？
31: 2026/01/04(日) 13:42:16.23 ID:AHod5goo0
>>28
ニュース見てないの？ソースもあるのに
32: 2026/01/04(日) 13:43:15.45 ID:y3lzD46l0
>>31
ニュース見たってわかるわけねえじゃん
64: 2026/01/04(日) 14:38:17.07 ID:oydcNwtC0
>>32
人事院勧告でも見とけばいいよ
もしくはニュースで国家公務員が上がってるってなったら全体でも上がってると見ていい
29: 2026/01/04(日) 13:41:05.93 ID:oiv2c5Ak0
賃借も築浅物件だとガンガン家賃に反映してきてるな
30: 2026/01/04(日) 13:41:42.87 ID:8SUioLH70
アメリカなんか6～7%やで
33: 2026/01/04(日) 13:45:37.70 ID:fHxVT+Vt0
5年前に変動で家買いだしたあたりの奴らが今一番キツイんやろなって
支払額増えるわ125超えた分は最後に支払わされるわでロクな未来が待ってねぇ
37: 2026/01/04(日) 13:51:18.07 ID:4qpMJiYXr
>>33
今固定に乗り換えても2%くらいやし大したことないやろ
34: 2026/01/04(日) 13:45:47.18 ID:ZJS44fUF0
5年前に固定でマンション買ったが完全勝利のようやな
チッチ「変動はやめとけ」ハッハ「変動はやめとけ」
サンキューパパアンドママ
38: 2026/01/04(日) 13:52:49.91 ID:8TB22F3S0
変動っていざとなったら一括返済できるやつが組むやつよな
40: 2026/01/04(日) 13:54:44.44 ID:cRaJ3F3qr
>>38
ワイはその状態やけど寝かしとくより投資したほうがいいよなぁって苛まれてる
43: 2026/01/04(日) 14:02:13.12 ID:naDkOcN20
>>38
うちもそれやけど、オルカン買ってて悩み中
39: 2026/01/04(日) 13:53:06.75 ID:XyLkAVUz0
問題は金利上がっても給料上がっていない状態で
住宅ローンの金利もガンガン上げるのかって話
給料上がっているのは都内大企業メインだから地方なんて給料上がっていないし
41: 2026/01/04(日) 13:54:49.57 ID:VOqf5k3v0
経済の指標は昔から大企業が中心だからな
中小零細のことなんて知らん
42: 2026/01/04(日) 14:01:11.93 ID:icQHh1/b0
コロナ前購入民は遥か高みの見物してるで
44: 2026/01/04(日) 14:03:11.02 ID:7uJoxlyK0
売ればいいじゃん
売れないなら能力の無さを恨め
45: 2026/01/04(日) 14:04:28.03 ID:D69RFO0qM
値段上がっても買うやついるんだな
中古マンションなんて
46: 2026/01/04(日) 14:05:04.25 ID:0shzfNVK0
賃貸価格も上昇しまくりやしな
大家は押し付けるだけやし楽なもんやね
47: 2026/01/04(日) 14:07:00.22 ID:ZJS44fUF0
もちろん状態が良いのは前提やろけどけっこう人気見たいよ新築が高過ぎるからやろな
48: 2026/01/04(日) 14:07:55.59 ID:WKXpRW3a0
35年ローンなら最初の11年くらいで金利半分払い終わる計算
10年超えの変動ならまず勝ち確定
5年前変動だと負ける可能性が高いが、一括返済出来れば問題ない
49: 2026/01/04(日) 14:13:30.56 ID:9LmwdOrI0
証券担保ローンの利率って上がる？
50: 2026/01/04(日) 14:14:21.62 ID:gQ5z0Cmg0
今後は100平米もないようなクソ狭い家が流行るんじゃないかな
51: 2026/01/04(日) 14:16:15.22 ID:aWVXu1z70
家賃上がってるって言うけど高ければ借りませんってスタンスの人も増えてるからな
52: 2026/01/04(日) 14:17:16.86 ID:yFJVHsnL0
アンチ乙
高市早苗さんが貧乏人も買えるように
残価設定ローンで家購入できるようにしてるから
これからは残クレで家買って残クレアルファード乗る時代やぞ
53: 2026/01/04(日) 14:18:36.30 ID:Qvhou4tCd
日本って25歳で家買う社会設定やぞ
25歳+35年＝60歳完済
54: 2026/01/04(日) 14:22:14.94 ID:wGGU1+fq0
固定選択型を全期間固定と思ってるやついそう
55: 2026/01/04(日) 14:30:00.48 ID:FFnBRafi0
若者「高市さん最高！国債バンバン発行して減税して！」
市場「国債アホみたいに発行してるので長期金利爆上げします」
銀行「長期金利爆上げしてるので住宅ローン金利も爆上げします」
高市「円安でインフレ加速させます、軍事増税します」
未来の若者「金もないし住宅ローンも組めません」
ありがとう高市早苗
56: 2026/01/04(日) 14:30:42.71 ID:pPfnrseS0
みなさん変動で借りられてますよ
この言葉に乗せられて変動にした奴
61: 2026/01/04(日) 14:34:56.66 ID:FFnBRafi0
>>56
ちゃんと長期金利マークしてる人は2年くらい前からヤバくなってるの知ってるからね
57: 2026/01/04(日) 14:31:31.01 ID:CrYlXfXuH
変動金利ってそういうもんやろ
さすがに文句言うのはおかしい
58: 2026/01/04(日) 14:32:42.40 ID:D14vJ+f80
金融関係者「金利は今後も上がると思うが上昇するペースが早くて困惑してる」
59: 2026/01/04(日) 14:33:28.09 ID:jb/YhRUX0
当たり前の世界になるだけやん
60: 2026/01/04(日) 14:34:55.69 ID:wp9Kzevz0
あと5年で終わるワイ逃げ切り確定
62: 2026/01/04(日) 14:36:36.01 ID:F3ywVqmdM
それ以上に物件価格上がってるから売ったら利益ガッポリやぞ
63: 2026/01/04(日) 14:37:05.31 ID:q7AtVuCC0
まぁ住宅ローンだけじゃなくて賃貸もバンバン上がるから結局家賃は高くなるんやで
引用元: https://nova.5ch.net/test/read.cgi/livegalileo/1767500236/
コメント