1: 2026/04/09(木) 21:46:13.31 ID:g8ox07419
東京23区の新築戸建ての平均価格が初めて9000万円を超えました。
不動産調査会社の東京カンテイによりますと、3月に販売された、東京23区の土地面積50平方メートル以上100平方メートル未満の新築の小規模一戸建て住宅の平均価格は、9256万円で、調査以来の最高価格を更新し、初めて9000万円を超えました。
全文はソースで 最終更新:4/9(木) 19:14
https://news.yahoo.co.jp/articles/a62a7472ee807fc69b678334ce70eb3a2021ade3
2: 2026/04/09(木) 21:48:51.71 ID:PdLtpPgk0
土地が100平米未満って大きめの物置しか建たんぞ
>>2
で、どこに住んでんのお前は？
>>2
都内は世田谷区や練馬区みたいな僻地じゃなければ、建蔽率や容積率が緩いから敷地30坪もあれば、車庫付きの2階建てでも余裕
>>2
納屋だろ？
>>2
土地100平米ってこういう家でしょ？
すごい、富豪かよ
3: 2026/04/09(木) 21:49:26.22 ID:UDHdfB2K0
マンションが高騰してるからな、だんだんと戸建が人気を集めてきてる。
4: 2026/04/09(木) 21:49:57.97 ID:1S5KXVvq0
1億かけてうさぎ小屋に住むのか
>>4
ウサギ小屋賃貸奴隷
>>4
同じ延床面積でマンションの1/2〜2/3の価格で買えるからね
4人家族で55平米 2LDKのマンションに住むわけにはいかないでしょ
敷地15坪のペンシルハウスでも80平米くらいの3LDKは確保出来る
>>4
なかなかいいもんだぞ
余計なものを減らして必要なものにすぐ手が届く生活ってのは
都内だと足りないものはすぐに買ってこれる
田舎みたいに10km先のイオンモールじ行かなくてもな
>>4
もはや鶏小屋ｗ
>>4
その辺に住んでる本物のお金持ちに笑われる家に住むのも辛そうだよな
6: 2026/04/09(木) 21:52:41.02 ID:UklRl87Y0
土地が15～30坪未満てことであってる？
建坪どれくらいで何人で住むんだろう
5階建てとかかな？
7: 2026/04/09(木) 21:52:44.04 ID:LJ+RVpe30
マッチ箱買うためにストレス抱えて人生終わるとは
視野広げろよ
8: 2026/04/09(木) 21:53:29.84 ID:W8TPdVba0
えんぴつハウスに１億www
9: 2026/04/09(木) 21:53:51.87 ID:EjqCHu0a0
者悪の根源は民泊だよ
そこったら中に民泊用の戸建てやアパートを建ててる
10: 2026/04/09(木) 21:54:06.69 ID:mLOm7TLZ0
人口減少社会で空き家が増えているのに不思議だねえ
実需以上の投機が原因だろう
東京都の空き家
2023年空き家数：896,500戸 （2018年より 約86,600戸増加）
11: 2026/04/09(木) 21:55:18.10 ID:kQdvey480
>>1
何区よ？
品川区と足立区では、全然価格が違うだろーに
12: 2026/04/09(木) 21:55:42.59 ID:7uI+R9Tb0
土地24坪程度なんだが住宅地なのに昔そこが酒屋だったため商業地扱いで建ぺい率優遇それてて3階建てだけど130平米近いよ
14: 2026/04/09(木) 21:56:04.24 ID:2LIFT4FU0
円安の影響じゃ？
16: 2026/04/09(木) 21:56:05.74 ID:yCsN5h370
100平米以下とか。狭小生活強いられて
18: 2026/04/09(木) 21:56:35.38 ID:nhWDR/230
1億でちっこい小屋だもんなw
三鷹や武蔵野で1億5000万でそこそこいい家建てるのが一番賢い
>>18
三鷹や武蔵野じゃ区部と変わらんよ。
>>18
立川までの中央線沿線は下手な23区より高いぞ
マンションだって1億では買えない
>>184
立川のマンションが一億？
日本人購入者いないだろ
>>184
平成初期の法政理工出身だけど、さすがに東小金井はそんなことないよね？！もう30年くらい東京に行ってないけど、駅出たらいきなり畑だった
19: 2026/04/09(木) 21:57:00.96 ID:e+88wpBW0
東京の 空き家、８９万件という現実。
20: 2026/04/09(木) 21:57:07.13 ID:GymsoeD30
払い切れるのかね
22: 2026/04/09(木) 21:57:27.74 ID:RsHsxV2j0
普通だと、都内の移動で「一戸建てに引っ越しました」って感じだろう
23: 2026/04/09(木) 21:57:36.45 ID:LSWbHNBK0
さらに資材高騰で悩む人達を嘲笑うかのような
24: 2026/04/09(木) 21:57:40.17 ID:+PIqhxUF0
100坪じゃなくて100ヘーベーなの？
田舎モンのワイにはわからねえ
25: 2026/04/09(木) 21:57:40.32 ID:tniARjw40
都内23区で土地100平方メートルもあったら土地だけで億超えるだろうな
26: 2026/04/09(木) 21:58:36.75 ID:vG4xAC9w0
早めに買っといてセーフ
27: 2026/04/09(木) 22:00:18.18 ID:34pH223C0
札幌の外れの方でも小さ目戸建てが４千万とかいくから
住宅は高くなったよな
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